В преддверии нового учебного года в Минске не хватает арендуемых квартир.
Столичные риэлторы не успевают удовлетворять спрос приезжих студентов. Квартиры, между тем, подорожали относительно весенне-летнего периода, но до уровня начала года в долларовом эквиваленте цены не добрались.
Особенности нынешнего сезона на рынке аренды жилья - в репортаже Юрия Таболина.
Арендуемые квартиры в Минске, как отели на морском побережье, в сезон дорожают в несколько раз. И чем ближе к метро, тем дороже. Дешевое жилье забрали еще в конце июля. Сегодня бюджетные варианты предлагают только на окраине.
За 150 долларов ваш максимум - однокомнатная квартира в Шабанах или Сухарево. Вдоль линии метро минимальная цена от 250. И это не предел, уверены риэлторы. Ведь не все студенты еще приехали в столицу.
Главная положительная тенденция - арендодатели теперь принимают оплату в белорусских рублях, правда, эквивалентную сумму определяют сами.
(Юрий Пасынков, руководитель отдела аренды риэлтерской компании)
Дешевле арендовать комнату. Цены по Минску от 50 до 150 долларов. Главное, чтобы совладельцы квартиры не были против сдачи в наем.
(Инна Кульша, специалист по риэлтерской деятельности)
За юридической консультацией принято обращаться либо к адвокатам, либо к риэлторам. Услуги последних включают еще и поиск квартиры. Платить рекомендуют по факту и строго по тарифам - 5 базовых величин или 175 тысяч за подбор квартиры.
(Инна Кульша, специалист по риэлтерской деятельности)
Риэлторы советуют арендаторам подписывать договор с хозяином квартиры. Типовая форма есть в любом ЖЭСе или райисполкоме. Документ не только официально урегулирует отношения сторон, но и станет основанием для уплаты налогов. В этом году число легальных квартиросдатчиков в Минске выросло на 17% и приблизилось к 35 тысячам.
(Татьяна Лукашик, заместитель начальника отдела контроля за налогообложением физических лиц Министерства по налогам и сборам по г. Минску)
В общей сложности в бюджет города с начала года от квартиросдатчиков поступило без малого 9 миллиардов рублей, прирост порядка 10%. Если разделить эту, на первый взгляд, внушительную сумму на всех плательщиков, получаются копейки, несравнимые с доходами от аренды. Заплатив налоги, как говорится, можно спать спокойно.
Главная
Гороскопы
