Замена оконных рам или их ремонт – есть разница?

Источник материала:

Витебский облисполком и Браславский райисполком отреагировали на публикацию «Социальная квартира: без розеток, с дырами в стенах и гнилыми рамами» («ЗН» № 47 от 23 ноября 2012 года).

Напомним, речь шла о сироте Викторе Альшевском, которому в Браславе была выделена социальная квартира без розеток, патронов для лампочек, с гнилыми оконными рамами и протекающей сантехникой. Кроме этого, оказалось, что на момент заключения с Виктором договора найма в квартире был зарегистрирован прежний жилец.

В официальном письме редакции за подписью заместителя председателя Витебского облисполкома А. Диулина говорится, что председателю Браславского райисполкома до 28 декабря 2012 года поручено решить вопрос о снятии с регистрационного учета предыдущего жильца и привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Что касается последнего, то в ответе из Браславского райисполкома, подписанном заместителем председателя В. Высоцкой, редакции сообщили, что в квартире отремонтированы 2 окна (на кухне и в жилой комнате), электропроводка, установлены розетки, выключатели, электропатроны, межперегородная арка на кухне, отремонтирована сантехника (раковина, смесители, установлен новый сифон). Однако в ответе из «Браслав-коммунальник» на заявление Виктора с просьбой о ремонте от 26 сентября 2012 года сообщалось, что «предприятие произведет ЗАМЕНУ наружных оконных рам, ремонт балкона». Разница между заменой рам и их ремонтом довольно существенная. А о балконе в официальном ответе вообще нет ни слова.

Теперь о снятии с регистрационного учета прежнего жильца Иванова*. В письме говорится, что он «проживал в спорной квартире с семьей (состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как ребенок-сирота, самовольно вселившийся к прежнему нанимателю социального жилья как съемщик квартиры, выселяемый в судебном порядке)». А после освобождения квартиры он не стал подписывать акт приема-сдачи, оставив ключи работнику «Браслав-коммунальник», не устранив добровольно неисправностей и повреждений. Хотя в письме уточняется, что расходы по устранению повреждений должны возмещаться нанимателем. Тогда же почему, несмотря на неисполнение предыдущим жильцом своих обязательств, все-таки договор найма с ним был расторгнут? В ближайшее время Иванов, «зарегистрированный в социальном жилье, зарегистрируется в новой квартире, построенной им с привлечением льготного кредита в составе ЖСПК», – сообщается в письме.

Николай МАЧЕКИН, «ЗН»
* фамилия изменена по этическим соображениям