Цена участка под торговый центр в Ольшанке на аукционе повысилась в 6 раз

Источник материала:

За 2,7 миллиарда рублей продан с аукциона земельный участок в микрорайоне Ольшанка.

Организатор аукциона - ГП "Гродненский центр недвижимости" выставил всего один лот - право аренды земельного участка сроком на 50 лет площадью 0,42 гектара в микрорайоне Южный-2. Находится этот участок на углу улиц Великой Ольшанки и Отечественной. Перспективным планом застройки предназначался под сооружение объекта культурно-спортивного назначения.

Однако условия продажи и целевого использования участка изменились - под строительство и обслуживание торгового центра. В нем должны быть продовольственный и промтоварный магазины, кафе, благоустроенная прилегающая территория.

На аукцион, который состоялся 8 апреля, пришли восемь потенциальных покупателей. Место выгодное: рядом пересекаются две магистральные улицы Ольшанки, строится квартал высоток с государственной поддержкой, недалеко детский сад, школа, амбулатория.

Объявленная начальная цена - 442,5 миллиона рублей - резко взлетела вверх и в течение десяти минут перешагнула рубеж в полтора миллиарда. Стук молотка прервал торги на цифре 2713070 тысяч рублей.

Городские аукционы стали привлекательными в последнее время за счет того, что на них выставляются земельные участки в районах индивидуальной жилой застройки. Особой популярностью пользуются лоты в микрорайоне Барановичи-5,6. Здесь уже проложены сети электроснабжения, тянут внутриквартальный водопровод, не за горами газоснабжение. Впрочем, хорошо продаются и земельные участки в новом районе частной жилой застройки Заболоть. С молотка в феврале этого года ушли сразу 18, хотя в условиях аукциона было четко прописано - "инженерные коммуникации на участке отсутствуют". Но электричество и водопровод в Заболоти также дело скорое.

На следующий городской аукцион, который состоится 13 мая, выставлены еще 13 земельных участков в Заболоти. Осмотр земельного участка на местности самостоятельно производится желающими в удобное время. Начать строительство одноквартирного или блокированного жилого дома победителю аукциона можно не позднее одного года со дня утверждения проектной документации.