Министерство ЖКХ объяснило, почему плата за лифт зависит и от площади квартиры и от количества жильцов

Источник материала:

В жировках, которые белорусы получат уже через несколько дней, появятся четыре новые строчки. В том числе техобслуживание лифта и плата за энергию, которая уходит на его работу. Коммунальники объяснили, почему плата за одну строчку будет зависеть от площади квартиры, а за вторую — от количества зарегистрированных жильцов.

Плата за техобслуживание лифта, по новому закону об услугах ЖКХ, будет зависеть от площади квартиры. В Минске — это 617 рублей за квадратный метр жилплощади. А вот плата за энергию будет рассчитываться в зависимости от количества жильцов.

На прямой линии в «СБ» нюансы начисления оплаты объяснил заместитель министра ЖКХ Геннадий Трубило. Он считает, что «принцип логичный и понятный».

— Что такое техническое обслуживание лифта? Это, например, проверка и регулировка точности остановок по этажам, контроль уровня масла в редукторе, осмотр ограждения шахты, регулировка автоматических замков и контактов дверей шахты и кабины и т.д. Все это надо с нормативной периодичностью выполнять, независимо от того, пользуетесь вы лифтом или нет, — объясняет замминистра. — Второй момент. Как часть общедомового имущества лифт — ваша собственность. Приватизируя или приобретая жилье, вы вместе с квартирой купили частичку подъезда, лестницы, кровли, подвала и лифта. Это общая собственность, доля которой, по Жилищному кодексу, определяется соотношением общей площади квартиры к площади дома. Если у вас, предположим, квартира 100 квадратных метров, а у соседа — 50, то ваша доля вдвое больше. Принцип логичный и понятный.

За энергию, которая уходит на работу лифта, по словам замминистра, «кто сколько наездит, столько и будет платить».

— Если вы проживаете одна, а соседей четверо, то они соответственно будут платить больше. Так что говорить о том, что у нас «метры ездят», неправильно. Техобслуживание жилья мы ведь тоже оплачиваем пропорционально метражу квартиры. И никого это не удивляет.

Кстати, несмотря на то, что строчку «техобслуживание» в жировке разделили на несколько пунктов, плата за само «техобслуживание» не снизилась.

— Себестоимость техобслуживания зданий и сооружений составляла в 2015 году около 2.685 рублей за метр. Мы платили примерно 950 рублей. Все остальное — это субсидия государства из бюджета. Сейчас тариф приближается к 100% себестоимости техобслуживания, — говорит Геннадий Трубило