Автономный дом на дачном участке под Минском: молодая семья решила жилищный вопрос за три года. 21.by

Автономный дом на дачном участке под Минском: молодая семья решила жилищный вопрос за три года

22.02.2019 07:30 — Разное | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

Источник материала: Tut.by

Решение жилищного вопроса — это не обязательно очередь нуждающихся, долгие годы ожидания и как итог — квартира в спальном районе. Герой нашей публикации Максим поступил по-другому — купил участок в садовом товариществе возле Дзержинска и построил энергоэффективный дом. Из коммуникаций на участке — только электричество. Однако новоселу удалось сравнительно недорого оснастить жилье современным инженерным оборудованием: отопление от теплового насоса, за свежий воздух отвечает принудительная вентиляция с рекуператором. Сколько стоит построить дом на дачном участке узнавал REALTY.TUT.BY.


Максим с семьей долгое время жил на съемной квартире и мечтал о своем доме за городом. Первый шаг к реализации мечты был сделан в 2013 году — в садовом товариществе рядом с Дзержинском он купил участок на 10 соток. Место хорошее — СТ окружено лесом, до города 600 метров по сносной бетонке. Поселок активно застраивается и ходят слухи, что его присоединят к городу. В нем уже 10−15 домов построено для постоянного проживания.


До работы в Минске от порога дома — всего 25 минут. Максим говорит, что из съемной квартиры в Уручье добирался до офиса дольше. Первое время старшего ребенка отвозили в минский садик, но теперь он ходит в школу в Дзержинске.


Когда покупался участок, то уже было понятно, что, кроме электричества, никаких других коммуникаций не будет. Поэтому Максим сразу настроился, что отопление будет от электричества. Он понимал, что это дорогое удовольствие — тариф для дачных участков довольно высок, а с нового года он вырос на 25% — 17,46 копейки за киловатт.


— Поэтому решил строить дом максимально энергоэффективным, чтобы на его обогрев использовать как можно меньше электроэнергии, — рассказывает Максим. — Проект рисовал сам, знакомые откорректировали. Уделили внимание расположению дома на участке — стена с северной стороны у нас без окон. С южной стороны, наоборот, большие окна — в солнечные дни дом через них очень хорошо прогревается.


Стены возводили из керамзитобетонных блоков серии «Комфорт» с воздушными прослойками. Снаружи они утеплены графитовым пенопластом толщиной 50 мм. В местах наибольшего промерзания — в углах, — слой утеплителя больше — 70 мм. В перекрытиях и скатах кровли его толщина и вовсе 300−400 мм (использовался плитный минераловатный утеплитель).

Фундамент ленточный, с заглублением 1,8 метра. Сверху — монолитная армированная плита толщиной 15 см. Дополнительно она утеплена 150 мм пенопласта плюс стяжка с теплыми водяными полами.

— Фундамент и стены строили наемные строители, — рассказывает Максим. — Остальное старался делать своими руками. Пришло понимание, что, если хочешь сделать хорошо, сделай сам. Ну и дешевле получается .



Окна устанавливались самые на тот момент энергосберегающие. Для фасада использовалась декоративная штукатурка под покраску. На крыше довольно редкий материал — «Ондувила 3D». Максим о материале отзывается положительно: легок в транспортировке, долговечен, прост в монтаже. Это и один из самых дешевых кровельных материалов, но крыша стоит уже 5 лет, и владелец дома дефектов пока не заметил.


Биокамин

Дом изначально отапливался электрокотлом мощностью 4,5 кВт. Он работал по температуре комнатного воздуха, то есть включался и выключался при достижении определенной температуры в помещении.

— По затратам выходило следующее: зимой мы платили примерно 250 рублей за месяц (и это при «дачном» одноставочном тарифе), — говорит Максим. —  При этом сам котел никогда не включался на полную мощность — работал на одном ТЭНе 1,5 кВт. Этого хватало для поддержания температуры воздуха плюс 22 градуса в доме даже в самые лютые морозы в минус 25−26 градусов на улице.


— Я считаю, что для отопления электричеством дома на 120 «квадратов» и при таких тарифах — это недорого, — говорит Максим. — И причина низких затрат кроется в энергоэффективности дома. На то и был расчет, что в эксплуатации жилье будет экономичным.


В котельной

Позже Максим решил установить тепловой насос:

— О нем и сейчас не все знают, не понимают, что это. Возможно, причина тому — высокая стоимость оборудования в Беларуси. Мой знакомый занимается профессиональным монтажом тепловых насосов. Он же привез мне насос из ЕС — всего за 3 тысячи евро. У нас аналог стоил 6−6,5 тысячи евро, и за такие деньги я бы не решился на покупку. Конечно, на купленное мною оборудование нет гарантии, но я уверен, что ломаться там нечему. Это же как холодильник — подключил, и он много лет работает.


Мой тепловой насос настроен поддерживать одинаковую температуру теплых полов, выдает 6 кВт по теплу. Летом работает на охлаждение.

Кроме покупки самого теплового насоса, пришлось потратиться на бурение двух скважин по 60 метров. Одна используется и как скважина для водопровода и для насоса, вторая — дренажная, в которую сливается вода после насоса. Бурение обошлась примерно в 2 тысячи долларов. Максим говорит, что монтаж довольно простой — гораздо сложнее пусконаладочные работы, без специалиста разобраться трудно.

Тепловой насос позволил сократить расходы на электроэнергию практически в 2,5−3 раза. Например, в по-настоящему холодный месяц с температурой ниже минус 10 градусов за электроэнергию, которую потребляет тепловой насос, Максим платит около 100 рублей.

— Если бы наш дом был в черте города, то можно было бы воспользоваться новым тарифом на электроэнергию для отопления (3,35 копейки/кВт·ч). Тогда за отопление мы бы платили в 5 раз меньше.

Максим собирается в ближайшее время подключить к тепловому насосу бойлер косвенного нагрева для горячей воды. Сейчас она нагревается в обыкновенном электрическом бойлере на 150 литров. И это дорого — бойлер потребляет больше электричества, чем тепловой насос.

Вентиляция в доме принудительная с рекуператором — это когда тепло отработанного воздуха через теплообменник передается холодному приточному воздуху. Таким образом свежий воздух поступает в дом уже теплым. Система включается два раза в сутки по таймеру и полностью проветривает все помещения. Вентустановка с рекуператором обошлась в 1,5 тысячи евро.


Канализация автономная, представляет собой двухсекционный септик с дренажным полем на глубине двух метров.

— Когда начинали строится, то все расходы на стройку записывал, — говорит Максим. — Но на 55−60 тысячах долларов перестал вести учет — к этому времени уже на 50% была сделана чистовая отделка, но не было теплового насоса, вентиляции, мебели.


Гостиная, совмещенная с кухней, занимает практически полдома — ее площадь около 50 «квадратов». Чтобы увеличить это пространство, владельцы не стали делать перекрытия, и потолком гостиной служат скаты крыши.

На юг выходит бывшая крытая терраса — теперь это полноценное жилое помещение.


— Стены гостиной отделаны гипсовыми кирпичиками — их мы сами изготавливали из строительного гипса в специальной форме. Получилось недорого, красиво и полезно для микроклимата в доме. Гипс помогает регулировать влажность в доме.


Полы во всех помещениях покрыты керамической плиткой.


Максим считает, что, если делать своими руками, то можно хорошо сэкономить. И пример подтверждения тому — его дом.

 
Теги: Минск
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
В садовом товариществе под Дзержинском появился энергоэффективный дом с геотермальным отоплением.
 
 
 


Архив (Разное)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

18.07.2019
Mir24.TV Belarus
Полесская правда
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Днепровская правда (Дуюровно)
Патриот (Ушачи)
Клiч Радзiмы
Газета Авангард
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Кировец
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
19.07.2019
Mir24.TV Belarus
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Голас Сененшчыны
Патриот (Ушачи)
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Калiнкавiцкiя навiны
Mlife
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Кировец
Новости Хотимска


Партнёры

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика