Минск прирастает районами

Источник материала:

Минск прирастает районами

Елена КОРНИЕНКО

В этом году строителям предстоит возвести для минчан около одного миллиона квадратных метров общей площади жилья - это примерно 14 тысяч квартир. В том числе порядка 60 процентов - для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилищного строительства в таких объемах столица еще не видела

Более того, такого количества жилья в столице не строили даже в лучшие советские времена. Тогда возводилось немногим более 800 тысяч квадратных метров в год - Минск достиг этого рубежа уже в 2005-м. Надо сказать, последние годы характеризовались постоянным наращиванием объемов жилищного строительства. Например, в 2002 году в столице построили 520 тысяч квадратных метров жилья, в 2003-м - 540 тысяч, в 2004-м - 749 тысяч. В прошлом году была взята планка в 842 тысячи квадратных метров. Причем если несколько лет назад до 50 процентов жилья строили для нуждающихся в улучшении жилищных условий, то в прошлом году очередники заселили уже 60 процентов построенных в городе квартир. Они стали просторнее, меняется и облик жилых домов: на смену домам базовой 464-й серии, которая просуществовала в Минске с конца 60-х годов, приходит серия 464У - усовершенствованная - и серия 464М - модернизированная, когда дома уже строятся без поперечных несущих стен.
К слову, о ценах. На все жилье, которое в столице строилось для нуждающихся в течение прошлого года, цена не повышалась. Наоборот, по отдельным жилым домам стоимость одного квадратного метра по факту была снижена от трех до 11 процентов. Более того, ровно год назад граждан освободили не только от оплаты инфраструктуры, но и от возмещения затрат на внутриквартальные сети.
Какие районы будут обживать в ближайшие годы минские новоселы? В первую очередь ждут завершения территории, уже хорошо известные и частично освоенные горожанами. Это Лошица, Сухарево, Красный Бор. Окончится строительство в Малиновке - за ближайшие годы будут возведены все запроектированные здесь микрорайоны. Относительно небольшие жилые массивы вырастут в районе улиц Гурского, Горецкого - Янковского. В нынешнем году начнется строительство первых жилых домов в новом районе, который займет свободную площадку между проспектом Дзержинского, Минской кольцевой автодорогой и железнодорожной веткой Брестского направления. Здесь будет размещено около 400 тысяч квадратных метров жилья, население составит порядка 30 - 35 тысяч человек. Около четверти всего объема жилья планируют возвести за счет сноса ветхого жилого фонда Грушевки, частного сектора в районе улиц Маяковского и других. И, наконец, строители придут и на недавно присоединенные к столице территории. После того как были подписаны два указа Президента Республики Беларусь - об утверждении генерального плана Минска и о включении в городскую черту территории до кольцевой автодороги - у столицы появилась реальная возможность проектирования жилья на этих землях. Так, в этом году строители начнут работы на территории нового жилого района Масюковщина - здесь вырастет около 700 тысяч «квадратов» жилья. Самой крупной столичной территорией, ожидающей освоения, считается Каменная Горка. Она займет территорию от Кунцевщины до МКАД. По предварительным расчетам, здесь можно будет возвести более миллиона квадратных метров жилья. К освоению Каменной Горки предполагают приступить в конце 2007 - начале 2008 года. На очереди и Лебяжий. И, наконец, придут строители и в самую северную часть столицы.

Теги: Минск