«Долгий ящик» для спорткомплекса

Источник материала:

«Долгий ящик» для спорткомплекса

Месить ногами снег, пытаясь сделать точную передачу, или нанести прицельный удар по воротам тяжелым мячом, застревающим в сугробах, — занятие, возможно, и увлекательное, но все же смахивающее на экстрим. Впрочем, не зря говорят: охота пуще неволи. И вот каждые выходные на покрытом толстенным белым «одеялом» поле топчутся то солидные мужчины, приехавшие на «крутых» иномарках, то шустрые мальчишки в ярких майках с фамилиями кумиров типа Рональдиньо — словом, любители зимнего футбола. А рядом, буквально в пятидесяти метрах, сиротливо пустует огромный ангар, где вот уже много лет гуляет лишь ветер, иногда, правда, посещают развалины беспокойные вороны…

«БЕСЦЕННОЕ» НАСЛЕДСТВО

Внимательный читатель, возможно, догадался, о каком объекте идет речь, так как «СП» уже несколько раз сообщала об этой незавершенке — физкультурно-оздоровительном комплексе минского стадиона «Горизонт», что на улице Нововиленской.

Напомним его грустную историю. Спортклуб «Олимпия» некогда принадлежал Минской птицефабрике имени Крупской. Однако в конце семидесятых годов прошлого столетия предприятие за неимением средств передало земельный участок вместе с другими постройками во владение ОАО «Горизонт». Солидное объединение начало возводить ФОК в 1990 году, планируя завершить ударную стройку за 14 месяцев. Но не тут-то было — развал Союза внес свои коррективы. И вот уже долгих пятнадцать лет у хозяина руки до сооружения не доходят. Ну а неумолимое время постепенно точит его, превращая стены в руины.

Уже не чают, что спорткомплекс гостеприимно распахнет свои двери, работники «Горизонта». Свыклись с неприглядной картиной долгостроя и жители близлежащих домов. «Глазам своим не поверим, если здесь появится техника и начнутся работы, — говорят старожилы района. — Если чудо произойдет и стройку завершат, нашей молодежи повезет: меньше станут пивом в выходные баловаться, потянутся в ФОК за здоровьем».

Справедливости ради скажем, что постепенно шлейф уродливых долгостроев прошлого века в стране тает. Катастрофически не везет лишь этому спорткомплексу — у шефов который год средств на него не находится. Хотя предприятие, судя по сообщениям в средствах массовой информации, в списках банкротов не значится и вроде пока на плаву.

СПЛОШНЫЕ РАЗОЧАРОВАНИЯ

Звоним в управление капитального строительства ОАО «Горизонт», втайне лелея надежду, что деньги на завершенку наконец там нашли. Но исполняющий обязанности начальника УКСа Виктор ПРИХОДЬКО разочаровывает:

— Увы, свободных финансовых средств у предприятия нет. Сегодня пытаемся решить проблему за счет инвесторов. Дали объявление в газету о том, что ищем подходящих кандидатов.

— Виктор Николаевич, а вам не кажется, что пока телегигант будет искать спонсоров, строение совсем развалится? Может, стоит его передать городу?

— Объект находится в уставном фонде ОАО, является собственностью акционеров. Мы его можем либо продать, либо достроить.

— Когда же деньги на завершение ФОКа все-таки найдутся?

— Объединение, безусловно, заинтересовано, чтобы проблема с долгостроем была решена, чтобы объект, наконец, превратился в центр здорового образа жизни. Ныне от него одни убытки — приходится платить земельный налог и налог на незавершенное строительство. Потому напряженно ищем инвестора, который вложит собственные средства и доведет ФОК до ума. Предприятию же нужно наращивать выпуск телевизоров, и дай Бог осилить определенный нам план. Необходимо срочно осваивать производство плоских экранов, а для новшества нужны солидные средства. Кроме того, на балансе предприятия находятся спортивный комплекс с бассейном, детские садики, общежитие, санаторий. Все это требует немалых финансовых затрат.

— Предложения от инвесторов поступают?

— Да, но процесс этот непростой. Для того чтобы сдвинуться с места, надо готовить новую проектную документацию, получать разрешение на изыскательские работы — прежние бумаги безнадежно устарели. Никто бесплатно их, естественно, делать не будет, стоят они недешево. В общем, цепочка та же самая, как если начинать строительство с нуля.

ИНВЕСТОРЫ, АУ!

…Рыночные отношения, естественно, заставляют хозяев скрупулезно подсчитывать каждую копейку. Еще в прошлом году горизонтовцы были полны решимости превратить комплекс в центр здорового образа жизни собственными силами, не рассчитывая ни на государство, ни на инвесторов. С появлением средств заводчане, заверял нас тогдашний руководитель УКС ОАО Тимофей Третьяк, обязательно завершат строительство. Найдется ли в ближайшее время инвестор, готовый вложить собственный капитал, оставив профиль строения, — сказать сложно. В основном потенциальные покупатели пытаются приобрести объект для строительства рынков, торговых центров, складов. Владельцам долгостроя не подходит такой вариант, они заинтересованы в сохранении функций сооружения, равно как и местная власть.

Казалось бы, тогда почему же город не возьмет пресловутый долгострой под свою опеку, протянув предприятию руку финансовой помощи?

«Недостроенный ФОК — собственность ОАО «Горизонт». И финансировать его из средств местного бюджета нет оснований, — заявила в разговоре с корреспондентом «СП» начальник управления строительства комитета строительства и жилищной политики Мингорисполкома Ирина Архипова. — При передаче объекта в городскую коммунальную собственность такая возможность появится. При дефиците средств возможен и иной выход — привлечение сторонних инвестиций путем продажи объекта незавершенного строительства на аукционе с условием сохранения функции спортивного назначения.

В управлении по физической культуре, спорту и туризму Мингорисполкома отреагировали на вопрос о замороженном комплексе кратко: «Это собственность «Горизонта», заводчане вольны распоряжаться ею по своему усмотрению. Хотя, естественно, город заинтересован, чтобы в Центральном районе появился еще один спорткомплекс, а не очередной рынок или торговый центр».

Похоже, дело незавершенки на улице Нововиленской вновь откладывается в долгий-долгий ящик. Функция физкультурно-оздоровительного комплекса остается на ближайшее время прежней: пугать прохожих зияющими окнами да принимать под свою неуютную крышу вороньи стаи. На очень неважного качества футбольном поле рядышком все так же по выходным гоняют мяч энтузиасты, взрослые и дети, только снег начинает таять. Хозяин долгостроя, по-видимому, особо по этому поводу не расстраивается: разрушающееся здание не под боком, глаза не мозолит. Ну а что касается писем от городских властей с требованием ликвидировать вопиющее безобразие, так ведь их тоже можно откладывать в долгий ящик...