Очередь на льготные кредиты увеличится

Источник материала:

Отныне если наниматель социального жилья или служебной квартиры умирает, то члены его семьи имеют право на льготное кредитование

Такой указ на днях подписал президент. Он вступил в силу задним числом, с 8 апреля - первого дня нового президентского срока Лукашенко. По большому счету, этот документ можно считать дополнением к указу «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», вступившего в силу в это же время. Согласно ему наниматели социального и служебного жилья лишились каких-либо перспектив на приватизацию квартир.

Раньше выделение служебной квартиры было хоть и редким, но очень радостным событием. Жилищную проблему можно было считать решенной, дело оставалось за сравнительно малым: отслужить верой и правдой 10 лет и получить ставшие родными апартаменты в собственность.

Теперь все по-другому: служебная квартира никогда не перейдет членам семьи нанимателя. Если наниматель умирает, то родственники могут занимать служебное помещение еще три года (или 10 лет, если человек отработал не меньше 10 лет в организации, предоставившей квартиру). В течение этого срока им предоставляется право внеочередного улучшения жилищных условий. То есть они могут построить либо купить квартиру без очереди и с привлечением льготного кредита, а также получить государственную социальную, если имеют на то право. Не улучшат свои жилищные условия за этот срок - выселяются по решению суда без предоставления другого жилого помещения.

Социальное жилье - читай: бесплатную квартиру - в Беларуси получают сегодня лишь самые нуждающиеся. Причем это различные категории населения - от больных туберкулезом, например, до Героев Советского Союза. Особенности нынешнего социального жилья те же, что и служебного - оно не подлежит приватизации, разделу и обмену. В случае выезда или смерти основного квартиросъемщика перед членами его семьи встанет квартирный вопрос.

Новый указ президента, собственно, и направлен на то, чтобы его решить. Совершеннолетние члены семей нанимателей служебных и социальных квартир теперь имеет право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование. Правда, право - еще не кредит, за кредитами нынче тоже очередь. В Минске, к примеру, на льготный кредит под 5% годовых сегодня имеют первоочередное право более 40 тысяч семей. Так что успеет ли семья, лишившаяся прав на социальное или служебное жилье, за три года решить жилищную проблему, большой вопрос.

КСТАТИ

Новый указ президента коснулся еще одной категории граждан - талантливой молодежи. Теперь лауреаты специальных фондов президента по поддержке талантливой молодежи и по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов в возрасте от 18 до 31 года тоже могут взять вне очереди льготный кредит на строительство или покупку квартиры.