Жилье не подорожает...

Источник материала:

Повышение цены на газ для нашей страны значительно не изменит прогнозную цену одного квадратного метра жилья в 2007 г. для белорусов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявил на пресс-конференции министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.

Прогнозная стоимость жилья в нынешнем году не вырастет более чем на 5-6%, цитирует министра Интерфакс. Стоимость 1 кв. м для нуждающихся граждан в регионах республики в панельном доме составит 360-400 USD, кирпичном — 400-450 USD, в Минске — не более 450 и 550 USD соответственно.

Как сообщил журналистам А.Селезнев, в стране приняты некоторые «упредительные» меры, направленные на снижение стоимости жилья. В частности, «за счет сокращения цикла строительства повышение цены на газ должно практически компенсироваться и резкого скачка стоимости жилья не будет».

При этом министр отметил, что в связи с повышением цены на газ «придется незначительно увеличить цену на цемент» (доля в стоимости строительства жилья — 2-2,5%). На внутреннем рынке она вырастет примерно на 30-35%. «Если цена была 50 USD за 1 т цемента, то сейчас она составит до 70 USD», — констатировал А.Селезнев.

«Будет ли цена на газ для цементных заводов эксклюзивной, как для энергозатратной отрасли», сейчас просчитывает Минэкономики. По прогнозам главы Минстройархитектуры, без НДС она составит 126-128 USD за 1 тыс. куб. м (в 2006 г. — 73,5 USD).

В связи с этим в ближайшее время в Беларуси планируется перейти на производство цемента по сухой технологии. При этом способе производства удельный вес энергозатрат в себестоимости составит не более 15-18%, в то время как в настоящее время — 40-50%.

Однако, по словам министра, даже при цене 70 USD за т белорусский цемент сохраняет свою конкурентоспособность на внешнем рынке. При цене за газ для цементных заводов 126-128 USD за 1 тыс. куб. м рентабельность экспортных поставок нашего цемента сохранится на уровне 20%, рентабельность производства — 15%. Прежде он был на 50% дешевле, чем в Украине, России, Литве и Польше.

В этом году на экспорт планируется поставить 400 тыс. т цемента. Основной объем экспортных поставок (350 тыс. т.) будет направлен в Россию, остальной — в Польшу и Литву. Большее количество белорусского цемента готовы принять и зарубежные рынки, однако имеющихся мощностей не хватает для увеличения экспортных поставок и одновременного удовлетворения внутреннего спроса.