Имущество на продажу

Источник материала:

Возможность значительного понижения начальной цены продажи не проданных ранее объектов республиканской собственности на 20% после первых нерезультативных торгов и до 50% — после вторых предусмотрена Указом Президента от 13.02.2007 № 77 «О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в республиканской собственности».

По информации пресс-службы Президента, опыт проведения аукционов, конкурсов в республике за последние годы свидетельствует об относительно низком спросе на объекты недвижимости республиканской собственности, особенно на не завершенные строительством объекты и объекты недвижимости, расположенные в сельской местности. Высокая оценочная стоимость, непривлекательность объектов, недостаточная степень готовности (до 60%) привели к снижению заинтересованности в покупке таких объектов республиканской собственности. Весной, после вступления в силу Указа Президента № 77, ситуация может измениться: документом установлен механизм вовлечения в хозяйственный оборот имущества в случаях, когда его использование в пределах госсобственности нецелесообразно либо малоэффективно.

Начальная цена продажи зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), не завершенных строительством капитальных строений (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений), передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, понижается поэтапно в соответствии с объявленным шагом аукциона (в пределах от 5 до 15% от предыдущей названной аукционистом цены объекта) и до момента, когда один из участников аукциона согласится купить объект по объявленной цене, но не ниже минимальной. Минимальная цена не может быть ниже 20% начальной цены, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Положения Указа не распространяются на отчуждение изъятого, арестованного, конфискованного имущества, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений; имущества ликвидируемого республиканского юрлица в соответствии с законодательством о банкротстве; объектов экспортного контроля (специфических товаров), в т.ч. имущества военного назначения, а также высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил РБ; имущества, являющегося носителем государственных секретов, а также на торги, решение о проведении которых принято до вступления в силу Указа.

Документом утверждено Положение о порядке продажи объектов республиканской собственности на аукционах с применением метода понижения начальной цены.

Указ, за некоторым исключением, вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Татьяна АБРАМОВИЧ