За ошибки строителей заплатят жильцы?

Источник материала:

На первый взгляд, здание достаточно мощное.

В минской 16-этажке не работает водопровод, канализация и отопление

В сентябре 2005 года минчанин Александр Счисленок готовился отпраздновать новоселье: дом в Малиновке на улице Громова, 26 был построен и сдан в эксплуатацию.

- 125 семей вот-вот должны были получить ключи, - рассказывает Александр. - Но выяснилось, что строители допустили нарушения: не работала канализация, неправильно был смонтирован теплоузел, не было стяжки полов в некоторых квартирах, не установлены счетчики. Дело до конца никто не доводил, но и ключи нам застройщик (УП «РЦМС», учредитель которого - БРСМ) не отдавал… Но это были еще только цветочки. В 2006 году произошло ЧП: прорвало батарею, дом был очень сильно затоплен. Теперь там нет ни воды, ни света, не работают лифты... Всего 48 пунктов нарушений! В итоге нам сказали, что оплатить работу по их исправлению… должны мы, жильцы! То есть дефекты допустили строители, а платить - нам? Разве это справедливо?

- О какой сумме идет речь?

- В 2005 году нам сказали, что мы должны выплатить 130 миллионов на всех - то есть примерно по миллиону с семьи. Затем, после ЧП, эта цифра доросла до 400, а потом и до 600 миллионов… Куда мы только ни обращались! У нас было уже пять судов! Последний раз мы добились того, чтобы застройщик отдал нам ключи от квартир и проектно-сметную документацию…

Но решить главный вопрос неудавшимся новоселам пока так и не удалось: жить в этом доме по-прежнему невозможно. Люди пытаются добиться справедливости и готовятся к новым судам.

ОФИЦИАЛЬНО

И.О. генерального директора УП «РЦМС» Степан Степанович МАРХЕЛЬ: «Ошибку допустило прежнее руководство»

- Если бы дом был недостроен, его бы не ввели в эксплуатацию. Но ключи людям не выдавали, так как они не заплатили полностью за построенное жилье. Работа должна была быть оплачена по факту. Но прежнее руководство РЦМС заключило с МЖСК «Молодые граждане» допсоглашение о том, что они уплачивают определенную сумму и больше ничего не должны. А это было в корне неправильно! Предварительно нужно было просчитать стоимость, которая получится на конечном этапе. Если объект стоит 7 миллиардов, а за него заплатили 6 миллиардов 200 тысяч, спрашивается: где остальные деньги?  А суд признал заключенное с бывшим руководством допсоглашение законным, и получается, что жильцы больше ничего не должны.

А авария произошла из-за того, что в доме не жили люди. Если где-то произошла течь, вы это видите и звоните в ЖЭС, приходят специалисты, устраняют неполадки. А тут никто не увидел, и получилось, что почти две недели лилась вода…

Внутри - удручающая картина.

- 125 семей вот-вот должны были получить ключи, - рассказывает Александр. - Но выяснилось, что строители допустили нарушения: не работала канализация, неправильно был смонтирован теплоузел, не было стяжки полов в некоторых квартирах, не установлены счетчики. Дело до конца никто не доводил, но и ключи нам застройщик (УП «РЦМС», учредитель которого - БРСМ) не отдавал… Но это были еще только цветочки. В 2006 году произошло ЧП: прорвало батарею, дом был очень сильно затоплен. Теперь там нет ни воды, ни света, не работают лифты... Всего 48 пунктов нарушений! В итоге нам сказали, что оплатить работу по их исправлению… должны мы, жильцы! То есть дефекты допустили строители, а платить - нам? Разве это справедливо?

- О какой сумме идет речь?

- В 2005 году нам сказали, что мы должны выплатить 130 миллионов на всех - то есть примерно по миллиону с семьи. Затем, после ЧП, эта цифра доросла до 400, а потом и до 600 миллионов… Куда мы только ни обращались! У нас было уже пять судов! Последний раз мы добились того, чтобы застройщик отдал нам ключи от квартир и проектно-сметную документацию…

Но решить главный вопрос неудавшимся новоселам пока так и не удалось: жить в этом доме по-прежнему невозможно. Люди пытаются добиться справедливости и готовятся к новым судам.

ОФИЦИАЛЬНО

И.О. генерального директора УП «РЦМС» Степан Степанович МАРХЕЛЬ: «Ошибку допустило прежнее руководство»

- Если бы дом был недостроен, его бы не ввели в эксплуатацию. Но ключи людям не выдавали, так как они не заплатили полностью за построенное жилье. Работа должна была быть оплачена по факту. Но прежнее руководство РЦМС заключило с МЖСК «Молодые граждане» допсоглашение о том, что они уплачивают определенную сумму и больше ничего не должны. А это было в корне неправильно! Предварительно нужно было просчитать стоимость, которая получится на конечном этапе. Если объект стоит 7 миллиардов, а за него заплатили 6 миллиардов 200 тысяч, спрашивается: где остальные деньги?  А суд признал заключенное с бывшим руководством допсоглашение законным, и получается, что жильцы больше ничего не должны.

А авария произошла из-за того, что в доме не жили люди. Если где-то произошла течь, вы это видите и звоните в ЖЭС, приходят специалисты, устраняют неполадки. А тут никто не увидел, и получилось, что почти две недели лилась вода…