Сумеречная зона

Источник материала:

МИНЧЕНКО Павел

Почему ЖСК не может начать строить жилье?

Когда работники ОАО «Могилевский текстиль» в апреле прошлого года создавали жилищно–строительный кооператив, многим казалось, будто до исполнения мечты — собственной квартиры (которую некоторые ждут уже четверть века) — почти рукой подать. Все, однако, оказалось далеко не так просто...

Больше года назад ЖСК–240 (так называется кооператив) заключил договор с одной минской фирмой, которая должна была спроектировать два 108–квартирных дома. Пайщики заплатили аванс — свыше 60 миллионов рублей. Но проекта пока так и не увидели. Нет, он существует. Но санслужба не хочет его согласовывать из–за того, что в окна нескольких квартир солнце будет светить меньше, чем положено по нормам.

Председателю ЖСК Василию Пыткову, пришедшему в могилевский корпункт «СБ», только и оставалось руками развести: «Сначала речь шла лишь об одной квартире на первом этаже, где не хватало света. Проблема эта решилась: там будет отделение «Беларусбанка». Но потом такая же ситуация возникла и с квартирой на втором этаже. И опять санитарная служба не хочет давать «добро» на начало строительства. Мы бы и рады разорвать этот замкнутый круг, но, увы, не получается».

Согласитесь, ситуация абсурдная. Есть коллектив пайщиков, которому для возведения двух девятиэтажек выделено место под застройку, есть деньги на счете. Но начать работы никак не получается.

Заместитель председателя Могилевского горисполкома Александр Студнев считает, что конфликт возник из–за промаха проектировщиков: «Когда многоэтажки только начали появляться на бумаге, никто из архитекторов не предусмотрел соблюдение всех санитарных норм. Если бы сразу было видно, что в нескольких квартирах не хватает солнца, можно было повернуть дома на несколько градусов. Сейчас этого сделать уже нельзя: вокруг проложены коммуникации. И если внести коррективы в проект, то может получиться, что котлован «сядет» на сети. Но выход есть: если «плохую» квартиру возьмется строить «Могилевский текстиль» под служебное жилье, то никаких возражений со стороны санслужбы не возникнет. Сейчас мы ведем переговоры с руководством предприятия...»

Слов нет, замечательно, что проблема 216 семей наконец начала решаться. Правда, не без оговорок. Может ведь оказаться, что «Могилевскому текстилю» не требуется служебная квартира. Или у ОАО просто нет средств, чтобы ее строить. Члены ЖСК вновь могут оказаться в тупике?..

Фото Николая ТИТОВА.