Как быть, если вы затопили квартиру соседа?

Источник материала:

В разгар отпускного сезона зашел у нас с друзьями разговор о разных проблемах, которые могут случиться с нами в любой момент.

- На прошлых выходных только уехали на дачу, как позвонили соседи с криками, что мы их заливаем, - рассказывает знакомая свою историю. - Вернулись в город, смотрим, а труба и вправду протекла. Хорошо, что не далеко уехали, ничего не пострадало ни в нашей квартире, ни у соседей. Но как теперь в отпуск ехать?

- Так есть же страхование, - дружно замахали руками собравшиеся.

- А как же соседи с их дорогущим евроремонтом?! - не унималась подруга. - У них одни навесные потолки на всю мою зарплату потянут.

Оказывается, защититься от гнева соседей можно очень просто. В Белгосстрахе с 2003 года существует такой вид страхования, как страхование гражданской ответственности пользователей жилых помещений. Если говорить просто, то любой человек может застраховаться от того, что какие-то его поступки при пользовании жилыми помещениями нанесут ущерб другому человеку или его имуществу, в том числе квартире. Хорошо это для обеих сторон. Вот, например, несколько недель назад в одном из спальных микрорайонов Минска случился крупный пожар в одной из многоэтажек. Из-за мощного задымления пришлось эвакуировать жителей почти целого подъезда. К счастью, все закончилось хорошо и ночевать граждане вернулись в свои квартиры. Но представьте только, что могло произойти в квартирах, которые находились ближе всего к месту возгорания! Могли испортиться обои, мебель, окна… Виновником пожара оказался жилец, куривший в постели. Если соседи обоснованно решат, что им причинен ущерб и подадут на него в суд, ему придется возместить ущерб.

- А бытовые залития - это вообще беда всех многоэтажек, - рассказывает нам ведущий специалист управления страхования имущественных интересов граждан Леонид СУРУС. - Причем страховая компания может возместить ущерб даже в том случае, если вы не были дома, так как вред может быть нанесен как действием, так и бездействием. Например, как это часто бывает, неплотно закрыли кран и уехали в отпуск.

Действительно, по сравнению с классическими видами страхования (страхование квартиры, дачи, личное страхование от несчастных случаев), такой страховой полис выглядит несколько необычным. Так что мы расспросили о нем страховщиков подробнее. Сложный, на первый взгляд, вид страхования, как оказалось, держится на трех простых китах.

1. Доступен каждому

Заключить договор на страхование гражданской ответственности владельцев жилых помещений - дело пяти минут. Никто не пойдет проверять ваши краны и не заставит менять трубы. Все, что нужно сообщить страховой компании, - ваше имя и фамилию, паспортные данные и домашний адрес. Правда, желательно указывать, на каком этаже находится ваша квартира, поскольку от этого будет зависеть снижение стоимости страховки. Кстати, такой страховой полис можно даже кому-то подарить. Главное - знать адрес жилого помещения, ответственность при пользовании которым хотите застраховать.

- А можно ли заключить такой договор тому, кто живет в арендованном жилье? - полюбопытствовали мы.

- Можно. Только в качестве ответственного лица по договору страхования все равно будет предусмотрен тот, на кого такая ответственность может быть возложена. Чаще это тот, кому данная квартира принадлежит, - пояснил специалист Белгосстраха. – То есть в полис вписывается собственник или ответственный квартиросъемщик, а кто там будет жить, для нас не имеет существенного значения – договор распространяется на всех законных пользователей жилым помещением. Кстати, тем, кто сдает квартиру, этот вид страхования будет особенно полезным. Ведь квартирантов не проконтролируешь каждый день, а отвечать перед соседями все равно придется вам лично.

Кстати, возможно, уже в скором времени Белгосстрах еще больше облегчит процедуру оформления страхового полиса по этому виду страхования. Для того чтобы заключить договор, даже не нужно будет ехать в страховую компания. Документ вместе с правилами вам пришлют по почте, в него вам нужно будет вписать только свои данные и отправить обратно (даже конверт прилагается!). Страховые взносы, как и в случае страхования квартиры, будут включаться в жировку. То есть вам даже не придется дополнительно куда-то идти, чтобы их оплатить. Правда, пока такая услуга будет доступна, в первую очередь, только жителям столицы и некоторых других городов республики.

2. Недорого стоит

- Страхование гражданской ответственности собственников жилых помещений может обойтись даже дешевле, чем уже известная гражданам страховка квартиры или дома, - порадовали в Белгосстрахе.

Например, страховка квартиры в среднем обходится нашим страхователям в 30 тысяч белорусских рублей в год (самый распространенный страховой лимит – около 4 миллионов рублей, хотя мы советуем не менее 10 миллионов). А вот страховка по гражданской ответственности будет стоить в среднем 20-25 тысяч рублей (при страховом лимите ответственности - 4 миллиона). Конечно, это совершенно разные виды страхования и их нельзя сравнивать, но одинаково доступные и все более востребованные.

3. Прозрачность выплат

- Страховым случаем будет сам факт причинения вреда в результате какого-то события, послуживший основой для предъявления обоснованных требований по возмещению вреда, - рассказывает Леонид Сурус. - Страховая компания ничего не придумывает, все четко прописано в законодательстве: если есть ответственность за причинение вреда при пользовании жилым помещением, значит, есть и страховой случай.

- То есть деньги будут выплачиваться только после суда?

- Нет, не обязательно доводить дело до судебных разбирательств и на практике все значительно проще. Для принятия решения страховой компании о выплатах будет достаточно заключения жилищно-эксплуатационной службы, где будет указано, что ущерб нанесен по вине конкретного квартиросъемщика или собственника квартиры.

- А как рассчитывается сумма ущерба? Ведь сосед может сказать, что его испорченный ремонт обошелся ему в пять миллионов, а я буду видеть, что там и полтора не вложено?

- Естественно, приезжает специалист и все оценивает. Могут проводиться экспертизы, привлекаться работники жилищно-эксплуатационной службы и так далее. На основания компетентной оценки Белгосстрахом будет приниматься решение о выплате той или иной суммы. Конечно, если выяснится, что реальный ущерб превышает страховую сумму (например, вы купили страховой полис на два миллиона рублей, а ущерб соседа после залива специалисты оценили на три миллиона), то придется доплачивать из своего кармана.

Кстати, в страховом полисе нужно оговаривать, что именно вы страхуете: вред имуществу, вред жизни и здоровью третьих лиц или судебные расходы.

БУДЬ В КУРСЕ!

Этот вид страхования может пригодиться не только тем, кто живет в многоквартирном доме. Купить такую страховку может и жилец частного дома, и дачник. Ведь если на вашей даче случится пожар, то огонь может перекинуться и на постройки соседей. И вместе с восстановлением своего имущества, вам придется еще и компенсировать вред соседям.

ПОЛЕЗНЫЙ АДРЕС

Телефон в Минске: (017) 200-06-56.

Круглосуточная справочная служба: (017) 259-10-32.

www.bgs.by

www.belgosstrakh.by

Лицензия №02200/0447103 от 10.122003 г. сроком на 5 лет. Минфин РБ. УНП 100122726.

На правах реклама.