Как стать в очередь на жилье молодому специалисту?

Источник материала:

Мы продолжаем рассказывать о том, как белорусам стать в очередь на квартиру. Cегодня поведаем о том, как стать на учет нуждающихся молодому специалисту.

Если вы приехали в Минск из другого города

Скажем сразу: при постановке на учет единственное преимущество молодых специалистов перед другими выпускниками в том, что если вы приехали в Минск из другого города, то у вас есть право стать в очередь после окончания университета (техникума, другого учебного заведения). А другие иногородние смогут это сделать только через пять лет после окончания учебы. То есть если вы отучились на бюджетном отделении профессионально-технического, среднего специального или высшего учебного заведения и вас направили на работу по распределению, то в течение двух лет со дня заключения трудового договора (одного года - для выпускников ПТУ) вы считаетесь молодым специалистом. И можете становиться на учет сразу же, как только им станете. А вот ваш одногруппник, приехавший вместе с вами, скажем, из Бреста, но учившийся на платном отделении, сможет это сделать только спустя 5 лет (годы учебы в университете в счет не идут). Причем только при условии постоянной регистрации или работы в организациях Минска. Это правило начало действовать с 7 октября 2008 года, когда вступили в силу изменения в указ президента №565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений". Но будьте готовы к тому, что для молодых специалистов очередь движется не быстрее, чем для остальных, - в столице это около 20 лет.

Стать можно сразу в две очереди

Закон разрешает молодому специалисту стать как в очередь по месту жительства, так и по месту работы (если, конечно, у вас на работе строится жилье). Во втором случае стать владельцем квартиры можно гораздо быстрее. Собирать документы вы можете начиная с момента заключения трудового договора. Обратите внимание: молодого специалиста ставят на учет не на каких-то особенных условиях. Чтобы стать очередником, вы должны быть нуждающимся - то есть, например, у вас не должно быть в собственности жилья в том городе, где вы хотите построить квартиру. А если оно у вас появится (например, квартиру подарят родители), то вас с очереди снимут, потому что вы улучшите свои жилищные условия.

Квартиру можно построить дома, пока вы учитесь в другом городе

Если вы родились, например, в Гомеле или Бобруйске, и состоите там на учете нуждающихся, а получать образование приехали в Минск, то ваша очередь не пропадет. Ведь вы считаетесь временно уехавшим. Пока вы учитесь, она движется. Так что если в вашем городе очередь идет достаточно быстро, она может подойти как раз к тому времени, когда вы приедете домой! Если же вы решите остаться жить в Минске и станете на учет нуждающихся по месту постоянной регистрации в столице, то с очереди в родном городе вас снимут.

Чтобы не потерять очередь при смене работы, увольняйтесь переводом

Будьте готовы к тому, что если вы захотите уволиться, то очередь на жилье по месту работы за вами не сохранится (правда, бывают исключения - например, при избрании работника на выборную должность или в случае увечья). Но можно уволиться переводом. Тогда вы сможете стать в очередь в той организации, куда придете работать. Если, конечно, там тоже строят квартиры для сотрудников. Причем вас поставят не в хвост очереди, а обязаны будут учесть время нахождения на учете по прежнему месту работы. Другим сотрудникам придется подвинуться.

Если вы учитесь в родном городе

Человеку, который учится в своем родном городе, вовсе не обязательно ждать, пока он станет молодым специалистом, чтобы стать в очередь на жилье. Он может сделать это и раньше (начиная с 18 лет). Главное - чтобы у него были основания для постановки на учет. Например, он живет в квартире, где на каждого члена семьи приходится меньше 15 квадратных метров общей площади.

Родители могут переоформить очередь на детей

Если перспектива ждать очередь годами (а в Минске - десятилетиями), вас не устраивает, а ваши родители уже давно состоят на учете нуждающихся, они могут переоформить свою очередь на вас. В указе №565 говорится о том, что очередь может быть переоформлена на любого совершеннолетнего члена семьи.

КСТАТИ

Если распределили на радиоактивную территорию

Льгота при постановке на учет есть у специалистов, прибывших по распределению или по направлению на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/кв. км и приравненных к ним территориях. В этом случае не имеет значения, есть ли у вас в собственности жилье и хватает ли квадратных метров, вас поставят на учет без лишних вопросов.

ЕСТЬ ВОПРОС

В течение какого времени мне должны ответить, примут меня на учет нуждающихся или нет? Я подал документы, но в исполкоме мне сказали, что смогут дать ответ не раньше чем через месяц. Это законно?
Владимир. Минск.

Заявление о принятии на учет рассматривается в течение одного месяца со дня его подачи. О результате вам должны будут сообщить письменно. В решении о принятии на учет будет указан номер вашей очереди, а если вы получите решение об отказе, в нем должны быть основания для отказа. Кстати, отказ в принятии на учет может быть обжалован в судебном порядке. Об этом говорится в пункте 15 указа №565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений".

В следующем выпуске проекта "Квартиры для очередников", 28 ноября, мы расскажем о том, какие права при постановке на учет есть у детей-сирот.

Благодарим за помощь в подготовке материала начальника управления юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Беларуси Наталью Павловну КАЧАН.