Какой льготный кредит может получить семья очередника

Источник материала:

 Если вы готовы вступить в долевое строительство по коммерческим ценам, вам предоставят возможность взять кредит под 5% на 20 лет (в соответствии с решением Мингорисполкома №101). Но - внимание! - льготного кредита не хватит, чтобы полностью оплатить квартиру.

- Под льготный кредит попадает 90% нормативной стоимости квартиры (20 метров общей площади на человека, умноженной на показатель стоимости строительства 1 кв. м типовых потребительских качеств), - рассказала «Комсомолке» начальник управления жилищного строительства КУП УКС Мингорисполкома Елена Пехота. - Этот показатель зависит от типа дома и от базисных цен, которые указаны в договоре долевого строительства. Проектно-сметная документация может быть разработана в ценах 1991 года или 2006 года. Чтобы узнать, на какую сумму вы сможете получить льготный кредит, нужно изучить договор долевого строительства.

На какую сумму дадут льготный кредит*

Сколько метров квартиры попадает под льготный кредит

Непанельный дом, свыше 10 этажей,  документация разработана в ценах 1991 года (показатель - 1 950 243 рубля за м2)

Непанельный дом, свыше 10 этажей, документация разработана в ценах 2006 года (показатель - 2 133 859 рублей за м2)

Панельный 6 - 8 - 10 этажный  дом серии М464-У1,  документация разработана в ценах 1991 года (показатель - 1 460 769 рублей за м2)

Панельный 6 - 8 - 10 этажный дом серии М464-У1, документация разработана в ценах 2006 года (показатель - 1 582 392 рубля за м2)

1 человек

36 м

63, 2 миллиона 

69,1 миллиона

47,3 миллиона

51,2 миллиона

2 человека

40 м

70,2 миллиона

76,8 миллиона

52,6 миллиона

57 миллионов

3 человека

60 м

105,3 миллиона

115,2 миллиона

78,9 миллиона

85,4 миллиона

4 человека 

80 м

140,4 миллиона

153,6 миллиона

105,2 миллиона

114 миллионов

* Цены указаны в рублях с учетом затрат на инженерные сети

КСТАТИ

Доход считают за последние 12 месяцев

Для получения льготного кредита нужно, чтобы доход семьи не превышал установленную норму: 3 МПБ (минимальных потребительских бюджета) на члена семьи в месяц. То есть 1 миллион 89 тысяч 540 рублей (1 МПБ сегодня равен 363 тысячи 180 рублей). Считаем так: складываем зарплаты, пособия, пенсии, стипендии, алименты, другие официальные доходы и делим на всех членов семьи, включая детей. В расчет принимается среднемесячный доход за последние 12 месяцев (все складываем, делим на 12). Обратите внимание:  имеется в виду чистый доход, со всеми вычетами, то есть те деньги, которые вы получаете на руки.

БУДЬ В КУРСЕ!

Вступить в долевое строительство сегодня можно в среднем по цене от 3,5 до 5 миллионов рублей за квадратный метр.