Недалеко от будущей «Ковальской слободы» есть жилой долгострой. Дом возводят уже пять лет

Источник материала:

Между «Минск-Миром» и улицей Воронянского, на углу Быховской и Пензенской есть жилой долгострой, который начали возводить еще в 2015 году. Его реализует творческая мастерская «Апрель». Что будет дальше, узнало агентство «Минск-Новости».

Дом возводят недалеко от строящейся станции метро «Ковальская слобода» по оригинальному проекту архитектурной мастерской «Апрель», заказчиком выступает эта же организация. Визуально кажется, что это два здания, но на самом деле одно с двумя подъездами, расположенными на общем подземном паркинге. Один подъезд — 13 этажей, другой — 19.

Строительство дома началось в июне 2015 года, а к лету 2018-го планировалось его завершить. Но объект все еще не достроен.

Нормативные сроки, которые связаны с недостатком денег у заказчика, переносились не раз. Дольщики уже серьезно обеспокоены.

Замглавы Октябрьского района Павел Тома рассказывает, что в конце прошлого года заказчик, чтобы завершить строительство, активно распродавал свое имущество, что давало определенные надежды. Были проданы строительные машины и оборудование: краны, экскаваторы, другая техника, даже офисное здание компании-заказчика. Но, увы, этих средств не хватило.

— Означает ли это, что заказчику уже нечего продавать, поэтому изыскать недостающие средства на завершение дома он уже не в состоянии?

— К счастью, нет. У заказчика есть три довольно крупных объекта недвижимости. Он уверяет, что активно ищет покупателей, уже имеются предварительные договоренности. Правда, положение дел в малом бизнесе осложнила нынешняя экономическая ситуация, связанная с пандемией коронавируса. Деловая активность заметно упала.

— Что предпринимает районная администрация, чтобы помочь людям получить ключи от своих квартир как можно быстрее?

— Строительство дома на постоянном контроле администрации. Я там бываю практически ежедневно, глава администрации за ходом строительства данного дома следит также едва ли не каждый день. Еженедельно на объекте проводим рабочие планерки. В прошлом году несколько раз рассматривали и анализировали ситуацию как на заседаниях районной администрации, так и в Мингорисполкоме. Регулярно докладываем о ходе строительства и в Администрацию Президента.

— Какое-то наказание за срыв сроков строительства заказчик и подрядчики понесли?

— К административной ответственности их привлекали не менее двух десятков раз. Но материальное наказание, на наш взгляд, — не самый конструктивный метод в сложившейся ситуации. Мы тем самым вымываем и так их скудные оборотные средства, которые куда продуктивнее было бы вложить в завершение строительства дома.

— Рассматривается ли вариант передачи этого долгостроя другому застройщику?

— В случае, если терпение жильцов иссякнет окончательно и они попросят об этом городские власти, или же когда руководство района и города убедится, что заказчик больше не в состоянии исполнять свои договорные обязательства и стройка остановилась, такой вариант будет обязательно применен. Но на подготовку указа Главы государства на этот счет, оценку и передачу объекта потребуется немало времени. При этом может возрасти и цена строительства, которая ляжет на плечи застройщиков. Поэтому в данном случае мы должны исходить из интересов людей.

— То есть оставить пока все как есть?

— Стройка продолжается, каждый месяц в возведение дома заказчик вкладывает значительные средства. И это деньги, которые он, невзирая на все трудности, возвращает застройщикам.

— И все же читатели хотят услышать хоть какие-то сроки сдачи дома в эксплуатацию.

— Не хочу, чтобы меня и вас в очередной раз уличили в дезинформации, поэтому конкретных сроков называть в этот раз не буду. На встрече жильцов дома с первым заместителем председателя Мингорисполкома, прошедшей чуть более месяца назад, стороны согласились, что лучшим выходом из сложившейся ситуации будет завершение стройки существующим застройщиком. На это ему отведено максимум полгода, в исключительном случае — до декабря. Готовность первого подъезда на сей день — около 99%, второго — более 85%.

Теги: Минск