В Беларуси в 2013 году расширены льготы по налогу на недвижимость

В Беларуси в 2013 году расширены льготы по налогу на недвижимость для граждан.

Об этом сообщила консультант управления прямого налогообложения главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Беларуси Наталья Кондратенко сегодня во время online конференции на сайте БЕЛТА.

"С 1 января 2013 года расширен перечень объектов недвижимости, в отношении которых гражданам предоставляется льгота в виде полного освобождения от уплаты налога на недвижимость", - отметила Наталья Кондратенко. В частности, налогом на недвижимость не облагается "одно жилое помещение (квартира или комната) в блокированном жилом доме, принадлежащее физическому лицу на праве собственности", пояснила она. Ранее такая льгота предоставлялась только в отношении одного жилого помещения в многоквартирном жилом доме, принадлежащего физическому лицу на праве собственности.

Некоторые изменения коснулись порядка исчисления земельного налога физлицам. Так, с 1 января 2013 года она будет определяться "на 1 января календарного года в белорусских рублях путем пересчета кадастровой стоимости, определенной в долларах США, по официальному курсу Национального банка, установленному на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога", - пояснила Наталья Кондратенко.

Кроме того, конкретизирован срок вручения извещений на уплату налога на недвижимость и земельного налога гражданам, которые станут владельцами капитального строения или земельного участка после 1 августа текущего года. "Извещения будут вручаться в тридцатидневный срок со дня получения налоговым органом информации о таком объекте недвижимости", - добавила эксперт.

Повышенная ставка земельного налога не распространяется на участки с реконструируемыми объектами

Повышенная ставка земельного налога, применяемая в Беларуси к участкам, занятым объектами сверхнормативного незавершенного строительства, не распространяется на земли с реконструируемыми объектами. Об этом сообщила консультант управления прямого налогообложения главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Беларуси Наталья Кондратенко сегодня во время online конференции на сайте БЕЛТА.

Как отметила Наталья Кондратенко, белорусское налоговое законодательство предусматривает двойной размер ставки земельного налога на участки, занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства. Однако в связи с тем, что до 1 января 2013 года отсутствовало четкое определение таких участков, у налогоплательщиков возникали вопросы, относятся ли к ним, например, земли с объектами, находящимися на реконструкции или модернизации.

"С 1 января 2013 года Налоговым кодексом определено, что земельными участками, занятыми объектами сверхнормативного незавершенного строительства, признаются участки, занятые возводимыми объектами", - подчеркнула консультант МНС. Таким образом, коэффициент 2 к ставке земельного налога применяется только к участкам с новыми объектами и не относится к тем, на которых расположены реконструируемые или модернизируемые здания, пояснила Наталья Кондратенко.

Она также напомнила, что "коэффициент 2 к ставкам земельного налога по участкам, занятым объектами сверхнормативного незавершенного строительства, применяется с месяца, следующего за месяцем, в котором истек нормативный срок строительства, и до месяца включительно, в котором утвержден акт приемки объекта строительства в эксплуатацию"

belta