Покупка дома, участка рядом с озером Нарочь. Обзор, цены, фоторепортаж. Агрогородок Нарочь

Ну а те, кто хочет со вкусом постоянно жить или отдыхать на лоне природы, рядом с туристической зоной и озером Нарочь, может купить дом или участок в агрогородке Нарочь и других населенных пунктах Нарочского сельсовета.

Агрогородок Нарочь

Агрогородок Нарочь (ранее деревня Нарочь) расположен в 4-х километрах от курортного поселка Нарочь. Это старинное поселение было образовано в далеком 1453 году. До 1964 года называлось деревней Кобыльники. 

Отметим, что сегодня в состав Нарочского сельсовета входят 48 населенных пунктов, где проживает немногим более 7600 человек. Все они расположены на территории Национального парка "Нарочанский". Самыми крупными населенными пунктами являются агрогородок Нарочь и курортный поселок Нарочь. В агрогородке Нарочь проживает порядка 2300 человек, в курортном поселке – около 4-х тысяч человек.

Как сегодня живется в агрогородке Нарочь? Насколько в нем развита социальная инфраструктура? По какой цене здесь можно купить дом или участок? Есть ли спрос на объекты недвижимости со стороны минчан? Ответы на эти и другие вопросы искала журналист портала Realt.by.

Центральным местом агрогородка Нарочь по праву можно считать площадь на ул.Первомайской, на которой расположены Нарочский сельсовет, Дом культуры, многочисленные небольшие  магазины.

В деревне имеются средняя и музыкальная школы, библиотека, больница, отделение связи.

Достопримечательностями агрогородка являются неоготическая католическая церковь святого апостола Андрея (1901) и церковь святого Ильи в псевдорусском стиле (1860-е).

В агрогородке Нарочь функционирует Нарочанский филиал Молодечненского молочного комбината (ранее ОАО "Нарочанский маслосырзавод». Здесь производятся масло животное, спреды, сыр с голубой плесенью «Рокфорти», сыры мягкие, молоко стерилизованное, творог 2 % весовой (20 кг). Продукция отгружается на экспорт в Российскую Федерацию и Казахстан.

Работает в деревне и УП "Нарочанский завод напитков" (ранее – Нарочанский спиртзавод). Что касается рыбзавода, то он расположен в курортном поселке Нарочь, недалеко от санатория "Белая Русь". Недавно предприятие открыло свой фирменный магазин и предлагает покупателям различные сорта копченой, вяленой и мороженой рыбы.

В агрогородке Нарочь преобладает жилая усадебная застройка. Конечно, дома, как и в других населенных пунктах, разные. Но в целом, пройдя по улицам, впечатление о населенном пункте складывается вполне удовлетворительное. Чувствуется, что здесь живут заботливые и трудолюбивые люди.

Как и принято в деревнях, местные жители ведут подсобное хозяйство.

А вот и самый смелый хранитель домашнего очага.

По улице Партизанской строятся новые современные жилые дома. Прямо скажем, впечатляет…

Практически на каждой улице можно увидеть дома, выставленные на продажу. Можно позвонить хозяевам и начинать торг.

То, что торговаться можно, да и нужно, подтвердил мне и один из местных жителей агрогородка. Увидев, как по деревне прогуливается человек с фотоаппаратом, все внимательно рассматривает, он тут же подъехал ко мне и поинтересовался, нужен ли мне дом. Пригласил пройти по улице Пионерской и посмотреть объект, который он расхваливал мне всю дорогу. Участок оказался большим, интересным. Рядом проходят вода и газ. А вот дом не произвел особого впечатления. За строение и участок собственник хочет выручить $27 тыс. Пока же ему дают лишь $23 тыс.

Узнав из беседы, что я из Минска, почти тут же потерял ко мне всякий интерес. "Если Вы из Минска – значит, у Вас нет денег. Вот на соседней улице Партизанской дома хуже моего продали за $27 тыс. и $32 тыс. Приехали россияне и тут же взяли. Минчане столько не дают, торгуются", - рассказал собеседник.

На мой вопрос, почему Вы продаете дом, собеседник ответил, что в деревне у него есть еще один дом, двухэтажный. А этот достался по наследству, ветшает, поэтому его надо продавать. Как выяснилось далее из беседы, в доме надо менять и проводку, и пол, и еще много чего другого. "Ну а что Вы хотели. Это же дом. Он требует постоянного ухода и рук. Поэтому и продаю. А вообще, думаем в Друскининкай переезжать…", - сказал далее собеседник.

Не для рекламы, а, как говорится, дела для, я сфотографировала хваленый дом и участок.

А вот этот дом продается неподалеку от молочного комбината.

А вот дома на продажу по ул.Пионерской.

Позвонив по одному объявлению о продаже дома со всеми удобствами, хозпостройками, хозяйка ответила мне по телефону, что она хочет получить за него $40 тыс.

То есть цены на дома в агрогородке достаточно разнятся и зависят от месторасположения дома, года постройки, состояния, площади участка и т.д. По рассказам местных жителей, цены на дома в Нарочи стартуют примерно с $10 тыс.

А что говорит официальная статистика

По статистике Национального кадастрового агентства в агрогородке Нарочь в феврале – августе было продано 11 жилых домов по улицам Приозерная, Полевая, Озерная, Железнодорожная, Подлесная, Пионерская, Я.Купалы, Зеленая, Советская.

По самой низкой цене – за Br2 млн. 600 тыс. продан дом 1955 года постройки, общей площадью 33 кв.м, с участком 0,05 га по ул.Советской.

По самой высокой цене – за Br1 млрд. 026 млн. продан жилой дом 2002 года постройки, общей площадью 149 кв.м по ул.Приозерная.

Цены продаж на остальные объекты варьируют в пределах Br10 млн. – 392 млн. Кстати, за Br392 млн. продан дом общей площадью 90 кв.м, с участком 0,11 га по ул.Полевая.

По левую и правую сторону в конце улицы Партизанская ведется современная жилая застройка, появляются новые улицы Солнечная, Юбилейная и другие.

По сути, в этом месте агрогородок Нарочь вплотную примыкает к курортному поселку Нарочь. Через небольшой лесок входим в курортный поселок Нарочь.

Земельные участки. Приоритет – очередникам. Но и для минчан найдется надел

Если погулять по улицам агрогородка Нарочь, то можно увидеть объявления и о продаже земельных участков. Например, бросился в глаза вот этот по ул.Партизанской.

А вот и объявление на столбе о продаже земельного участка.