В плане покупательской активности июль стал одним из самых активных месяцев 2014 года, считает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев.
«И в прошлом году пик покупательской активности пришелся на июль-август, но в 2013 году в распоряжении у покупателей были доступные кредитные ресурсы. Сегодняшний всплеск можно объяснить желанием покупателей как можно быстрее и выгоднее решить свой жилищный вопрос перед наступлением нового учебного сезона и началом осени», — считает эксперт.
По его словам, на вторичном рынке жилья Минска на протяжении последних пяти месяцев средняя цена квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств сохраняется на уровне 1.540-1.550 долларов/кв. м. По мнению эксперта, «в настоящее время цены опустились до приемлемого для покупателей уровня и даже наблюдающееся в последнее время увеличение объема предложения не в состоянии их снизить».
Средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств по итогам июля сформировалась на уровне 1.730 долларов/кв. м, двухкомнатных — 1.460, трехкомнатных — 1.450. Средняя цена квадратного метра квартир с ремонтом и мебелью осталась практически без изменения —1.780 долларов/кв. м. В частности, однокомнатных — 1.900, двухкомнатных — 1.750 трехкомнатных — 1.650 долларов/кв. м, сообщает .
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Минска по итогам июля составила 1.660 долларов. По сравнению с июнем средняя цена осталась практически без изменений. «По сравнению с началом года до сих пор наблюдается небольшая, но все же положительная динамика изменения средней цены квадратного метра — 2%, или 25 долларов», — отметил Чернышев.
По новой классификации первичного жилья, самым многочисленным на рынке и востребованным покупателями является класс «Стандарт». По сравнению с июнем средняя цена на новостройки этого класса снизилась на 10 долларов до уровня 1.560 долларов/кв. м. В частности, средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир по итогам июля составила 1.650 долларов, двухкомнатных — 1.560 и трехкомнатных — 1.530.
Наименьшая разница между максимальной и минимальной ценой предложения на рынке в июле была характерна для домов экономкласса — примерно 30%, или 370 долларов/кв. м, а наибольшая — для домов класса «комфорт» (70%, или 1.040). Для новостроек класса «стандарт» разница между максимальной и минимальной ценой предложения на рынке составляет 770 долларов/кв. м.
Покупательская активность на рынке продолжает оставаться стабильной, отметил специалист.
В плане покупательской активности июль стал одним из самых активных месяцев 2014 года, считает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы...
Главная
Гороскопы
