В Беларуси урегулирована деятельность товариществ собственников нежилой недвижимости

Источник материала:

Минск, 16 марта. В Беларуси урегулирована деятельность товариществ собственников нежилой недвижимости. Такое решение содержится в постановлении Совета министров № 161 от 4 марта "Об утверждении типового договора о совместном домовладении и типового устава товарищества собственников".

Как прокомментировали в пресс-службе Госкомимущества, согласно закону от 8 января 1998 года "О совместном домовладении", типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников утверждаются постановлением Совета министров. В принятом в 2012 году Жилищном кодексе Беларуси были разработаны документы, регулирующие деятельность товариществ собственников только жилой недвижимости. Из закона "О совместном домовладении" было исключено все, что касалось жилья. Вместе с тем постановление Совмина от 1998 года, утверждающее типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников, было признано утратившим силу. В результате в законодательстве по недвижимому имуществу получился пробел.

В нынешнем документе за основу при разработке типового договора о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников нежилой недвижимости были взяты аналогичные документы для жилых помещений. Постановлением определены основные положения деятельности товариществ собственников, права и обязанности самого товарищества, а также его членов, управления имуществом и другие аспекты.

Нововведением стало то, что товарищество собственников обязано вести реестр его членов. И каждый собственник обязан предоставлять в правление (председателю) товарищества сведения, подлежащие включению в реестр, в месячный срок со дня приобретения права собственности на объект недвижимого имущества. Подписание типового договора о совместном домовладении и нормы типового устава товарищества собственников нежилой недвижимости обязательно.

Постановление № 161 вступает в силу 7 июня 2015 года, за исключением пункта 3, которым предусмотрена необходимость утверждения инструкции о порядке определения общих размеров обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества Министерством жилищно-коммунального хозяйства, Министерством архитектуры и строительства совместно с Государственным комитетом по имуществу.

Договоры о совместном домовладении, заключенные до 7 июня 2015 года, и уставы товариществ собственников, утвержденные до 7 июня 2015 года, должны быть приведены в соответствие с постановлением до 1 января 2016 года.
Марина Носова, БелаПАН. Теги: Минск