Привет из Чехии: современные пражские настроения среди старинной архитектуры, дороговизна квартир в новых домах и уклад жизни вечно расслабленных чехов

Начнем с того, что наша героиня родилась и выросла в Уфе. Мы немного вышли за рамки рубрики, но посчитали, что, если вы подумываете переехать в Чехию, вам будет интересно прочитать ее историю.

— Мой переезд был достаточно спонтанным. После выпускного класса нужно было думать, куда поступать. Варианты российских университетов я не рассматривала. Родители предоставили мне выбор между университетами Англии, США и Чехии.

Так как я неоднократно бывала в Англии и США, изучала язык при университетах, то уже знала, что есть в этих странах, какие здесь есть возможности. Поэтому пришла к выводу, что хочу чего-то нового, решила пожить в Чехии. Во-первых, от Уфы до Праги — 3 часа полета. Во-вторых, в Чехии много русскоговорящих. На первых этапах это очень важно. Знание английского не всегда здесь спасает.

Остановившись на достаточно престижном чешском университете — ВШЭ, я выбрала обучение на английском языке, хотя есть курсы и на русском. Преподаватели также знают русский, что облегчает пребывание в чужой стране.

— Далее нужно было решать жилищный вопрос. В Праге студентам предоставляют общежитие, но у меня была возможность купить квартиру. Еще находясь в России, я связалась по телефону с риэлтером, объяснила ему ситуацию. К моему приезду было подготовлено много вариантов квартир.

Если вы хотите жить именно в Праге, а не за ее пределами, то нужно выбрать между старыми домами и новостройками. Последние считаются элитными и стоят дорого, их в Праге мало. В основном риэлтер предлагал квартиры в старых домах. Я, кончено, люблю старинную архитектуру и дух того времени, но не запах сырости и вид плесени на стенах.

В итоге я купила квартиру в новом доме. Кстати, их в основном покупают русскоговорящие. Сами чехи любят на всем экономить, поэтому приобретают жилье в старых домах. Плюс обслуживание квартиры, коммунальные услуги в новостройке обходятся дороже. Например, в моем доме есть ресепшн, внутренний дворик с газоном и водопадом — все это требует обслуживания.

Площадь квартиры, где я живу — 170 кв.м. К ней прилегают две собственные террасы с садом, в стоимость квартиры входит парковочное место. Цена — 7 000 000 чешских крон ($288 тыс.). Коммунальные услуги здесь дорогие. Например, за электричество нужно заплатить 15 тыс. крон в год ($617). Если расход меньше, то деньги возвращают, если больше — нужно доплатить. За воду, отопление, обслуживание резиденции уходит примерно 7 тыс. чешских крон ($288).

— Если студенты не заселяются в общежитие, то арендуют квартиру. Например, однокомнатная квартира в Праге стоит в среднем 10-18 тыс. чешских крон в месяц ($410-740). И это считается недорогим жильем. В элитных домах цены намного выше.

Граждане Чехии могут взять кредит на жилье под 2-3% годовых. Он выдается на 30 лет. В основном чехи, особенно молодые семьи, покупают жилье  именно за кредитные средства. Цена на квартиру зависит, как и везде, от расположения. Прага делится на округи. Их три. Прага 1 — это самый центр города. Найти квартиру в новом доме в Праге 1 и 2 невозможно, так как это исторические районы, где только старые дома. Мой дом расположен в Праге 3. Как и везде, чем дальше от центра города, тем квартиры дешевле.

Сами пражане любят покупать жилье за пределами столицы либо в спальных районах, где нет туристов. Кстати, чехи, если хотят купить или арендовать жилье, не обращаются в агентство недвижимости, так как все объявления есть в интернете. Есть множество сайтов, где можно найти любое жилье. Если человек не знает чешского, тогда ему лучше обратиться к риэлтеру, чтобы максимально обезопасить себя от рисков.

— Прага — достаточно спокойный город по сравнению с другими столицами мира. В Москве, Лондоне, даже в Минске люди очень активные, быстрые и злые. Все куда-то спешат. В Праге такого нет. Здесь все очень размерено, это порой даже раздражает. То, что можно сделать за два часа, они растягивают на два дня. И такой принцип везде. Например, в нашем университете учатся три дня в неделю, а затем студенты обучаются самостоятельно. Преподаватели нас тестируют, дают задания, а дальше мы в спокойном темпе учимся сами.