Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8-15 февраля 2016 года
15.02.2016 14:10
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by Снижение Четвёртую неделю подряд темпы снижения цен на первичном рынке превышают 1% в неделю. За прошедшие 7 дней средняя цена предложения квартир в новостройках снизилась на 1,1% и составила 1201 $/м2. В отличие от “вторички”, ценового минимума 2012 года первичный рынок еще не достиг. Причина кроется в структуре предложения новостроек: 4 года назад в ней преобладали строящиеся объекты, сегодня – готовые. Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом: Предложение квартир в очередной раз побило исторический рекорд. Неделей ранее прирост был едва ощутимым и мы полагали, что это может говорить о грядущей стабилизации. Однако, за неделю количество выставленных на продажу квартир увеличилось еще на 2,9%. Возможно, это отголоски существенного повышения платы за коммунальные услуги. Наибольший приток новых объектов наблюдался у 1-комнатных квартир, предложение которых выросло на 4,2%. 2- и 3-комнатных квартир стало больше на 2,6-2,8%, а число квартир с четырьмя комнатами осталось практически неизменным (+0,7%). Структура предложения по типам квартир выглядит на 15 февраля следующим образом: Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения: Сразу в трех сегментах недельное снижение цен превысило 1%. Квартиры с одной и тремя комнатами подешевели на 1,3%. 2-комнатные - на 1,2%. Что касается 4-комнатных квартир, то снижение цен на них составило 0,6%. Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 15 февраля выглядит следующим образом: Вторую неделю подряд все столичные районы завершают в “красной зоне”. Максимальное снижение цен уже вторую неделю подряд наблюдается в Партизанском районе (-2,2%). Самая незначительная коррекция цен произошла в Первомайском районе (-0,2%). Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом: По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация: Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве: Москва: Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,8% и составляет 2 252 $/м2. Информация подготовлена по данным портала Киев: · Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1602 $/м2. · Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 1,0% и составляет 827 $/м2. Источник данных - украинский портал Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
За неделю, с 8 по 15 февраля 2016 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города...
|
|