Калинин: цены на жилье с господдержкой могут упасть до $280 за 1 кв. м

Источник материала:

МИНСК, 30 ноя – Sputnik. Стоимость строительства жилья с господдержкой может снизиться до 280 долларов за квадратный метр, заявил вице-премьер Беларуси Анатолий Калинин. 

© Sputnik Александр Кряжев

Более 5 тысяч новых квартир пустуют в Минске

В настоящее время цена квадратного метра жилья, возводимого с господдержкой, равна размеру средней зарплаты. При этом правительство постоянно следит, чтобы это соотношение соблюдалось. 

"В этом году это порядка 8,9 миллиона в старых деньгах (стоимость квадратного метра жилья с господдержкой), то есть порядка 340 долларов. Я вижу условия, позволяющие предложить строительство с государственной поддержкой с более комфортными условиями — не более 280 долларов", — сказал Калинин в среду журналистам в Минске.

В целом белорусам жилья хватает

Вице-премьер отметил, что в целом белорусы жильем обеспечены, однако не все имеют возможность сделать свои жилищные условия более комфортными. 

"Сейчас в списке нуждающихся около 720 тысяч человек стоит, и только в Минске это 200 тысяч. Но на практике только в столице около 5 тысяч новых непроданных квартир", – сказал Калинин.

Он подчеркнул, что пока на рынке жилья спрос превышает предложение, однако застройщики не торопятся снижать цены на коммерческое жилье.

Когда будет ипотека?

Вице-премьер считает, что в скором будущем у граждан республики появится больше финансовых механизмов для решения их жилищных проблем.

© Sputnik / Виктор Толочко

Калинин: к концу года белорусы будут платить 60% стоимости ЖКУ

"В нынешней пятилетке мы 100% не решим поставленную задачу. Но позволим создать дополнительные механизмы финансирования в качестве ипотеки и системы стройсбережений. Но это произойдет после того, как денежно-кредитная политика в нашей стране изменится до того уровня, который я обозначал", – отметил Калинин.

По его словам, внедрение механизма ипотечного кредитования жилья станет возможным, когда ставка рефинансирования снизится до 5-8%, уровень инфляции будет не выше 5%, а ипотечные платежи будут составлять не более 35% совокупного дохода семьи. 

По мнению Калинина, к концу 2020 года все эти условия будут созданы. 

Система стройсбережений – уже работает, но не для всех

Калинин заметил, что система стройсбережений уже работает в Беларуси – на базе Беларусбанка. В ней участвуют около двух тысяч человек. 

Кроме того, недавно Белагропромбанк открыл лимит по льготному кредитованию граждан на цели жилищного строительства. На эти цели банк выделил 10 миллионов рублей, которые были выданы нуждающимся гражданам под 17,5% годовых, то есть всего на 0,5 процентных пункта ниже ставки рефинансирования Нацбанка.