Российский опыт обустройства зеленых кровель

Источник материала:

Сады на террасах и крышах известны с глубокой древности. Первое упоминание об озеленении здания в шумерском городе Ур, это юг современного Ирака, относится ко второму тысячелетию до нашей эры. В наше время, когда в мегаполисах стекло, асфальт и бетон вытесняют живую природу, зеленые кровли переживают второе рождение, но уже на новом техническом уровне. С применением современных материалов и решений. В наши дни девелоперы и архитекторы идут по пути озеленения кровель во многом по имиджевым соображениям, а также следуя нормам компенсационного озеленения. Зеленые кровли с травяным газоном, цветочными клумбами, кустарниками или даже деревьями, есть сравнительно недорогой способ повысить привлекательность любого объекта недвижимости для покупателей и арендаторов. К тому же наличие зеленых технологий автоматически обеспечивает дополнительные баллы при проведении сертификации объектов на соответствие международным экостандартам LEED, BREEAM и DGNB.

Одно из самых популярных решений нашего времени, это площадки над подземными парковками и торговыми комплексами с цветочными клумбами и фонтанами, а также озеленение стилобатной части или цокольного этажа больших многоуровневых объектов. Элитных жилых, офисных или торгово-развлекательных комплексов. Сравнительно редко пока встречается озеленение крыш и открытых террас многоэтажных офисных и жилых зданий. В России зеленые крыши только набирают популярность в крупнейших городах с активным жилищным и коммерческим строительством. Но уже можно отметить несколько тенденций, которых за последние 15 лет становится все больше.

С практической точки зрения, зеленая кровля, это зеленое пространство, созданное интеграцией в кровельную систему дополнительных слоев плодородного грунта и растений. Различают два основных типа кровельных систем, экстенсивную и интенсивную. Следует отметить, что каждая зеленая кровля всегда будет отличаться от остальных. И вероятнее всего, это будет некая комбинация конструкций.

Часто объектами экстенсивного озеленения являются неэксплуатируемые кровли. Небольшого веса и с минимальными требованиями к обслуживанию. Ввиду малости толщины слоя почвы растения для таких кровель должны быть невысокими и выносливыми к засухе. Обычно это альпийские растения, либо растения из засушливых районов, которые поливают и удобряют только до тех пор, пока они не укоренятся.

Интенсивное озеленение, это, как правило, эксплуатируемые кровли большего веса и с регулярным обслуживанием. Благодаря большей толщине почвенного слоя, выбор растений для таких кровель более разнообразен и может включать кустарники и деревья, которые помогают организовать более сложную экосистему, требующую регулярного полива и подпитки растений удобрениями.

Вячеслав Устюхин, главный архитектор компании ЦПР Форма, имеющей большой опыт проектирования жилых, коммерческих и промышленных объектов, подчеркивает, что устройство зеленых кровель всегда предъявляет повышенные требования к качеству проектирования и строительства. Особое внимание должно уделяться расчету нагрузок на несущие конструкции, в том числе нагрузок от планируемых к высадке деревьев и слоя почвы.

Где бы ни планировалось размещение зеленой кровли, проектировщикам и строителям необходимо обеспечить требуемый режим увлажнения почвы и аэрации корневой системы растений. При этом необходимо предотвратить проникновение влаги к кровельным перекрытиям и нижележащим конструкциям. Эту комплексную задачу решают с помощью устройства многослойной конструкции, в которой каждый слой выполняет свою функцию.

Максим Среданович, ведущий инженер компании ТеМа,предлагает такую хорошо зарекомендовавшую себя компоновку кровельного пирога. Нижний слой, водоизоляционный слой из полимерных или битумно-полимерных материалов для защиты конструкций и внутренних помещений от воздействия воды. Далее теплоизоляционный слой из экструдированного пенополистирола.

Далее противокорневой разделительный барьер из полимерной пленки для защиты гидроизоляционных слоев от повреждений корнями растений. Далее дренажно-влагонакопительный слой для сохранения оптимального уровня влажности почвы из профилированной ПВП-мембраны с перфораццией MAXISTUD F.

Далее фильтрующе-разделяющий и одновременно аэрационный слой для защиты от проникновения грунта в нижележащие слои и предотвращения процесса гниения корневой системы растений из дренажного композита Q-DRAIN. Наконец, самый нижний слой, это субстрат для озеленения. Состав и толщина подбирается в зависимости от тех растений, которые планируются к посадке на зеленой кровле.

По мнинию Макисма Средановича, в качестве примера успешного использования такой компоновки материалов можно привести жилой комплекс Кленовый дом на Пречистенской набережной в Москве. Подземная автостоянка общей площадью 2320 квадратных метров, а также стилобатная часть комплекса, где расположены административные и служебные помещения, имеют эксплуатируемую кровлю с озеленением.

В качестве основной гидроизоляции здесь использована ПВХ-мембрана. Дренажный геокомпозит Q-DRAIN, состоящий из трехмерной дренажной основы и геотекстильных фильтров, решил задачу разделительного слоя и основного элемента дренажной системы. А за счет дренажно-накопительной мембраны MAXISTUD F с крупными шипами-чашами обеспечился не только эффективный дренаж, но и удержание для растений достаточного количества воды и насыщение их корневой системы кислородом, что благотворно влияет на состояние зеленых насаждений.

От грамотного подбора материалов и их сочетаний для создания оптимального кровельного пирога зависит не только внешний вид и самочувствие растений, но и состояние несущих конструкций здания. При этом в реальных проектах также приходится учитывать такие аспекты, как стоимость всех материалов, трудоемкость их монтажа, а также их стойкость к дополнительным нагрузкам.

Ну, это если помимо зеленых насаждений на кровле также есть дорожки для прогулок, детские площадки и автомобильные дороги. Использование современных полимерных материалов на основе ПВП, скрепляемых механическими замками с дополнительной клеевой герметизацией, обеспечивает максимальную надежность и долговечность природных островков посреди большого города.

www.cktema.com