Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (20-26 августа)

Тенденции

Прошедший понедельник был тяжелым. Все еще переваривали новость о том, что в стране практически полностью сменилось руководство правительства, а новый вице-премьер Владимир Кухарев уже заявил о подготовке двух совещаний с президентом, касающихся жилищного строительства. Заместитель премьер-министра пожаловался, что проблем в строительстве слишком много. Поэтому стоит ждать довольно жестких (возможно даже в “оршанском стиле”) совещаний.

Но есть и позитивные новости. Вот председатель комитета по образованию Мингорисполкома Мария Киндиренко осторожно заявила, что с детскими садами в Минске проблем нет. Тезис спорный, но ладно. Так что, по словам чиновницы, теперь у нас появилась другая проблема — где взять педагогов, которых в этих садиках очень не хватает.

Строительство

В неравном бою с долгостроями в столице пока что побеждают именно они. Но городские власти активно атакуют врага: с начала года в Минске ввели в эксплуатацию 77 долгостроев. Председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Дмитрий Гуриненко настроен оптимистично и относительного будущего: все остальные долгострои, по его словам, в скором времени ждет та же участь.

И вообще, новыми просроченными стройками пока в столице не пахнет. Наоборот, все активно строится. Так «МАПИД» собирается возводить коттеджи и таунхаусы, которые потом продадут через аукцион. Под малоэтажную застройку выделили два участка.

А в Копище «Си-трейдинг» возводит новую высотку. Там должен появиться 25-этажный каркасно-блочный дом с «квадратом» от $1200.

Деньги

Национальный банк любезно всем напомнил, что с 23 августа вступили в силу изменения в закон «О кредитных историях». Станет ли теперь сложнее получить кредит на квартиру? Мы спросили об этом у эксперта.

Земля

Специалисты рассказали, как правильно владеть и пользоваться землёй в Минске. И лучше к ним прислушаться, чтобы избежать ненужных трат на штрафы.

Однако проколоться можно не только со штрафом, а даже с покупкой дома, в довесок к которому нужно заключить договор аренды на землю, где дом построен. Неожиданным для продавца, покупателя и даже агента по недвижимости было начисление аж 6 тысяч рублей всего за право заключения того самого договора.

Так что лучше от греха подальше прикупить участок где-нибудь в районе. Некоторые так и поступили уже. Например, участок в Атолино на последних торгах продан за 36 тысяч рублей.

Загородный дом

А вот с загородными домами есть одна закавыка: «рынок катастрофически просел». Если вы хотели купить дом, то, наверное, ситуация благоприятная (цены низкие и торговаться можно хорошо). А вот продавцам сейчас ох как несладко…

Тем не менее, есть интересные предложения. Так по соседству с Максимом Мирным, в лесном массиве рядом с Минским морем продаются роскошные апартаменты. Дом, конечно, разделен на части между разными собственниками, но сам по себе достоин внимания.