Что снесут и что построят? В ноябре продадут три участка в Минске под многоквартирную застройку

На прошлой неделе Минский городской центр недвижимости опубликовал перечень столичных земельных участков, которые планируется разыграть через аукцион. Проектная документация готовится для 48 площадок, из них 12 — под строительство многоквартирного жилья. Организатор торгов пояснил Realt.by, что до конца года будут разыграны только три земельных участка, предназначенных под жилое строительство. Остальные — по мере готовности проектной документации. О том, на каких площадках еще в этом году может начаться снос и уплотнение, смотрите ниже.

Участок в границах ул. Прилукской — пер 1-го Окрестина (Московский район)

Площадь проектируемого участка — 0,84 га. Сегодня здесь размещается 9 жилых домов (ул. Азовская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10).  Все они по результатам общественного обсуждения идут под снос. Расселение людей ложится на плечи победителя торгов.

На освободившейся территории победителю торгов предлагается построить многоквартирный жилой дом высотой не более 11-17 этажей. Проект предусматривает подземный паркинг на 80 машиномест и встроенные помещения общественного назначения. Общая площадь застройки составит 25,55 тысячи кв.м, 18,8 тыс. «квадратов» из которых — жилье. Помимо этого, застройщик обязуется реконструировать прилегающий участок пер. 1-го Окрестина с обустройством пешеходной зоны, велодорожек, озеленения и освещения.

Участок в в границах улиц Л. Беды — 1-й Поселковой — Восточной — 1-й Базисной (Советский район, Сельхозпоселок)

В Сельхозпоселке на торги выставят участок усадебной застройки — под снос попадает 28 частных домов. Напомним, обсуждение проекта проходило в ноябре 2016 года, тогда жители выступили категорически против сноса, однако проект утвердили. Согласно условиям торгов, расселение жителей осуществит потенциальный инвестор.

На данном участке запроектировано строительство многоквартирного жилья и детского сада на 140 мест. Максимальная высота зданий — до 30 метров (порядка 9 этажей). Правда, застройщик может увеличить этажность, согласовав проект с МЧС. Общая площадь запланированного жилья — 25,4 тыс. кв.м. Проект также предполагает автостоянки и встроенно-пристроенные помещения общественного назначения.

Важно: несмотря на то, что строительство детского сада планируется за бюджетные деньги, снос и расселение на всем участке — обязанность победителя торгов.

Участок на пересечении улиц Железнодорожной и Кузьмы Минина (Московский район)

Третий участок, который разыграют в 2018 году, расположен в границах улиц Железнодорожной и Минина. В данный момент на площадке находится малоэтажное жилье, складские помещения и административные здания.  Снос предписан всем объектам по адресам: ул. Железнодорожная, 9, 11, 13, 13а, 15, 15а, 17, 19, 21а; ул. Кузьмы Минина, 2, 4, 6, 8, 10.

На месте существующих строений планируется строительство многоквартирного жилья с объектами общественного назначения. Общая площадь застройки составит 92 тыс. квадратных метров, жилая зона — 60 тыс. «квадратов». Высота зданий может превысить 30 метров лишь с разрешения МЧС. Проект также предусматривает строительство многоуровневых паркингов.