«Покупать жильё в Москве я не хочу». Почему генеральный директор Яндекс.Еда живёт на съёмных квартирах

— На данном жизненном этапе Москва — это мой город. Мне всегда нравился ритм города, его скорость и возможность быстрого роста и развития, — рассказал генеральный директор Яндекс.Еды Максим Фирсов. — Пожалуй, именно поэтому я и уехал из размеренного и спокойного Гомеля — мне не хватало скорости и перспектив с точки зрения профессиональной реализации.

В 2003 году я поступил в МАМИ (Московский государственный машиностроительный университет, — прим. автора), именно так и оказался в Москве. За эти годы моя жизнь кардинально менялась несколько раз, причём бывало всякое: я жил у сестры вместе с её семьёй в 1-комнатной квартире, оплачивал аренду сам или одалживал на это деньги у друзей в периоды, когда не работал. Я сменил 5 арендуемых квартир. Жить приходилось в абсолютно разных районах Москвы: Митино, Свиблово, на Кутузовском проспекте, на Цветном бульваре, Патриарших прудах. Одно можно сказать точно: я всё время двигался в сторону центра, — рассказывает Максим.

Какое-то время Максим с женой арендовали небольшую квартиру на Цветном бульваре, однако после появления детей стало ясно: жилплощадь пора расширять.

— Кардинально менять место жительства не хотелось: жить в центре Москвы мне определённо нравится, — заверил Максим. — Я люблю ходить пешком, а здесь всё близко и не нужно тратить время на стояние в пробках. Плюс после реконструкции центр города стал очень красивым и комфортным для жизни. Поэтому основными условиями для риэлтера, который подбирал нам жильё, стали площадь и расположение потенциальной квартиры. В какой-то момент появился вариант с оптимальным соотношением цена/качество. Оказалось, что он на Патриарших прудах. 

Сначала в этом районе немного напрягало количество людей на улице. Здесь сосредоточена вечерняя и ночная жизнь Москвы — много модных баров и ресторанов, все шумят, гуляют, веселятся. Но в целом это не так уж и мешает. Во дворе нашего дома тихо, да и живем мы высоко — шума практически не слышно.

В 2016 году Максим Фирсов со своим другом и партнёром Сергеем Полиссаром основали сервис по доставке еды из кафе и ресторанов Foodfox. За 2 года существования компания сумела выйти на лидирующие позиции в своём сегменте рынка, полностью изменив представление о доставке еды в Москве. В конце прошлого года Яндекс.Такси приобрёл сервис Foodfox, позже к нему присоединился UberEats.

-- Почему при возможности вы не покупаете квартиру в Москве?

— Цены на жильё в Москве не растут (особенно, если считать в долларах), а скорее, даже падают. Поэтому экономически покупка квартиры, на мой взгляд, не имеет смысла. Только если ты не планируешь жить в этой квартире очень долго и хочешь «свой дом — свою крепость», т.е. покупать квартиру с пониманием, что это не актив, а плата за свой психологический комфорт, что ты живёшь в своём доме.

Для меня покупка квартиры не является чем-то жизненно необходимым. Мне комфортно жить и в съёмном жилье.

— В Москве сейчас предложение сильно превышает спрос, построено много квадратных метров, — продолжил Максим Фирсов. — Есть люди, которые вкладывают средства в недвижимость за рубежом, но здесь нужно хорошо понимать рынок, чётко оценивать перспективы роста в том или ином регионе. Однако, даже несмотря на всё это, если я буду уверен, что останусь жить в Москве навсегда, то квартиру для своей семьи я всё же куплю. Но нужно понимать, что это не будет выгодное вложение средств. Это будет дом для моей семьи, мой дом.