В черте МКАД выделят участки под частную застройку и построят 11 таунхаусов. Что ждет деревню Зацень

Участок под строительство 11 двухквартирных блокированных жилых домов выделен прямо возле МКАД, вблизи строящегося квартала таунхаусов «Зацень-6».  Данное решение принято детальным планом 2014 года, в 2016-м проект претерпел некоторые корректировки, но по части таунхаусов все осталось неизменно. Реализация проекта намечена на первую очередь.

Кроме того, новые участки под застройку появятся и в жилом секторе. Вся территория деревни будет реконструирована и подогнана под существующие нормы и стандарты. Проезжую часть асфальтируют, появятся тротуары, велодорожки и освещение. Участки также приведут к общим показателям, по которым земельный надел в усадебной застройке в черте МКАД не должен превышать 15 соток. Что будет с участками, которые превышают эту норму, архитекторы ответить затруднились. Известно лишь то, что свободная от застройки земля будет продана под частную застройку. Вырученные деньги могут пойти на строительство канализационно-насосных станций, в которых жители сегодня нуждаются больше всего.

Опорный план

Также проект предполагает строительство трех магазинов и детского сада. Дошкольное учреждение с начальными классами школы запроектировано на участке между улицей Столичной и переулком Столичным. Вместительность сада — 190 малышей. Однако строительство объекта намечено на перспективу, а значит, до 2030 года объект вряд ли реализуют.

Со слов местных жителей, магазины и велодорожки — это вопросы второстепенной необходимости. Главная проблема деревни — отсутствие центральной канализации. Добиться проведения инженерных сетей люди не могут уже 10 лет.

— Ни в одной другой стране такого нет, чтобы у людей не было центральной канализации! У нас скважины прорыты, а рядом сточные ямы — это же ненормально. Пока нет центральной канализации, о велодорожках говорить рано. Давайте правильно расставлять приоритеты, — попросили люди из зала. 

Архитектор проекта ответила, что на участке планируется строительство нескольких КНС, но сроки реализации никто не скажет, в общем, равно как и с велодорожками. 

— В этом проекте заложено все, что должно быть на территории жилого района, в том числе 100% обеспеченность инженерными коммуникациями. Другой вопрос — реализация. Как и когда это будет построено — мы, как проектировщики, не ответим, — пояснила главный архитектор проекта Ольга Степанкович.