Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11 -18 февраля 2019 года

Пятую неделю подряд растет средний уровень цен в объявлениях о продаже квартир. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,4% и составил 1330 $/м². Это самое ощутимое недельное повышение с апреля прошлого года.

Впервые с начала 2019 года остановилось снижение цен на новостройки. Средняя цена квартир на первичном рынке жилья белорусской столицы не изменилась и составляет 1249 $/м².

Читайте также: Январь 2019: спрос на квартиры в Минске оказался самым низким за два года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

После 2-недельной заминки предложение квартир вновь начало расти. Количество выставленных на продажу квартир увеличилось за последние 7 дней на 2,9% и оказалось на самой высокой отметке с начала 2019 года.

Наиболее ощутимый рост предложения наблюдался у 1-комнатных квартир (+6,3%). «Двушек» стало больше на 2,2%, квартир с тремя и четырьмя комнатами – на 1-1,3%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 18 февраля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у всех типов квартир. Максимальные темпы демонстрировали 1-комнатные и 2-комнатные квартиры (+0,4%), остальные приросли в цене на 0,2%. По итогам последнего месяца по общему росту цен лидируют 1-комнатные квартиры (+1,8%).

Изменение цен в районах Минска на 18 февраля выглядит следующим образом:

За исключением Октябрьского района средний уровень цен на квартиры вырос повсеместно. При этом в четырех районах цены поднялись более чем на 1%. Это Московский (+1,0%), Первомайский (+1,1%), Центральный (+1,3%) и Партизанский районы (2,3%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: