Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 16-23 декабря 2019 года

За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1398 $/м². Рост цен на вторичном рынке наблюдался с начала декабря, и велика вероятность, что положительная динамика продолжится и в последнюю неделю 2020 года.

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1292 $/м². Цены на новостройки непрерывно опускаются на протяжении последних 6 недель.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир снизилось на минувшей неделе на 1,3%. Отток объектов наблюдался у всех типов квартир, но заметнее всего этот процесс прослеживался у квартир с тремя комнатами (-2%).

Всего за последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 8,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 23 декабря следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у 2-комнатных (+0,5%) и 3-комнатных (+0,2%) квартир. Для «однушек» неделя прошла без изменений, 4-комнатные квартиры подешевели в среднем на 0,5%.

Изменение цен в районах Минска на 23 декабря выглядит следующим образом:

Лишь в двух районах Минска по итогам недели было зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,6%, а в Московском 0,2%. В остальных районах цены на квартиры выросли, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (+1,5%) и Первомайском (+0,9%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: