«Квартиры тут покупали айтишники из России». Как живется в высотках у бывшего Червенского рынка

Более печальная судьба ждала многофункциональный общественно-торгово-гостиничный комплекс Novotel Minsk Mayakovskaya. Из всего здания был возведен только каркас на три этажа. Дальше дело не пошло, а в 2022-м долгострой изъяли у застройщика за долги и передали УКСу Советского района. Здесь планируют разместить несколько учреждений здравоохранения - 10-ю стоматологическую поликлинику, Минский городской клинический эндокринологический центр и Клинический центр пластической хирургии и медицинской косметологии. На этапе передачи проекта утверждалось, что здание будет введено в эксплуатацию в 2025-м году. Так оно выглядит сейчас. 

“Пришлось столкнуться с трещинами на стенах”

Место, в котором живет девушка, нравится ей большим количеством зеленых зон.

- Для меня как мамы с детьми важно, чтобы был чистый воздух. А здесь очень зелено. Район сам по себе находится у реки, возле которой приятно гулять. Я так часто хожу прямо до гостиницы “Пекин”. Кстати, возле Свислочи, недалеко от нас, высадили деревья. Наверное, в будущем будет какая-то аллея. И через дорогу от нас хотят сделать какой-то парк. Хотя здесь итак есть где прогуляться. Возле дома, например, дорожка, по которой можно передвигаться как пешком, так и на велосипеде. Она вся в зелени, а это большой плюс, потому что иногда хочется разгрузить голову, почувствовать какое-то умиротворение. Среди построек, когда дом на доме, такого точно не ощутить. При этом здесь очень спокойно, несмотря на то, что рядом дорога и перекресток.

На месте, где сейчас стоят башни, раньше был частный сектор с плодовым садом. Часть домов сохранилась до сих пор, но что с ними будет в дальнейшем - никто не знает.

- Все это под вопросом. По проекту эти дома должны убрать и построить еще несколько многоэтажек, но никакого строительства пока не предвидится. 

Парень отмечает, что по дому, в котором он живет, в принципе основные обещания были выполнены.

- Главный плюс для меня - это закрытая территория двора, который полностью огорожен забором, поэтому никогда нет нежелательных людей. А если кто-то незнакомый приходит, то понимаешь, что человек здесь не просто так, а, скорее всего, это в гости к кому-то. Также у нас на территории есть детская площадка. Мне она пока не актуальна, но, если смотреть с расчетом на будущее, это лучший вариант. И еще у нас своя парковка. Знаю, соседи наши мучаются с их открытой, поэтому всегда радуюсь тому факту, что мы тут огорожены, как будто в своем мире.

Нравится Андрею не только придомовая территория, но и сам дом.

- Да, бывали всякие нюансы, с которыми приходилось сталкиваться во время строительства. Но, честно, иногда слушаю рассказы про другие новостройки и понимаю, что я легко отделался. У меня критичного вообще ничего не было. Все решалось небольшим ремонтом. В подъездах у нас тоже неплохо - всегда убрано, есть видеонаблюдение и консьерж.

“Шумоизоляция очень плохая”

Есть и несколько минусов, на которые обращает внимание Елена.

- Здесь очень плохая шумоизоляция. Все, что происходит в соседних квартирах, слышно нереально хорошо. Еще и летом бывает очень шумно: чаще открываются окна, а здесь рядом с домом очень оживленная дорога. Приходится с этим мирится, понимая, что никак на это повлиять не можешь. Но это и вполне нормально, ведь живем все-таки не в спальном районе. 

В соседнем доме на Маяковского, 15 выставлена на продажу просторная трехкомнатная квартира на восьмом этаже. Ее общий метраж - 98,7 квадратов. В квартире - три больших раздельных комнаты. И она полностью готова к проживанию. Отделка в ней выполнена из натуральных материалов в приятных природных тонах. Пол имеет португальское пробковое покрытие. В рабочей зоне в кухне, в прихожей и ванной - плитка с подогревом. В стенах детской и гостиной сделана дополнительная звукоизоляция. Имеется три кондиционера, а на случай отключения горячей воды установлен бойлер. В квартире также есть гардеробная и кладовка со стеллажами. Продается она за 167 500 тысяч долларов (1 697 долларов за квадрат).

Самый дорогой из предлагаемых вариантов - двухуровневый пентхаус на Маяковского, 15. Его общая площадь - 252, 3 квадрата. По факту здесь продаются голые бетонные стены, поэтому ремонт можно сделать полностью под себя. Пентхаус занимает семнадцатый и восемнадцатый этажи. Всего здесь пять комнат, два застекленных и обитых вагонкой балкона. В квартире установлены стеклопакеты. В собственности имеется машино-место в подземном паркинге. Хотят за такой пентхаус 365 тысяч долларов (1 447 долларов за квадрат).