В атмосферном районе Минска грядут большие перемены. Тут построят высотки, снесут двухэтажки и производственные здания

Поселок велозавода в Минске – это жилой район, построенный после войны, в основном для работников близлежащих предприятий. Сейчас тут преобладают дома, возведенные еще в 60-х годах. Некоторые из старых двухэтажек (к примеру, на улице Нахимова) уже начали сносить. Остальные малоэтажные постройки, согласно обновленному ПДП, ждет та же участь.

Сегодня одна из особенностей микрорайона – внушительное количество производств, которые занимают около 18,5 гектара. Здесь работают такие крупные предприятия, как «Строймаш», «Артинокс», Ремонтно-строительный трест и другие. По смелым планам градостроителей, в ближайшие годы большинство производств будут вынесены за проектируемую территорию.

На месте освободившихся производственных территорий построят жилые дома. В первую очередь, это касается участка со «Строймашем» на улице Рыбалко. Здесь будут размещены многоквартирники со встроенными общественными объектами, а также необходимая для жителей инфраструктура. Отмечается, что новая стройка начнется только после выноса существующих предприятий. Его конкретные сроки пока не определены.

Где еще появятся жилые дома?

Детальный план планируется реализовать в два этапа: до 2030 года, и до 2035 года.  

На первом этапе новые девятиэтажные и десятиэтажные дома вырастут на освобожденной территории в квартале рядом с улицей Нахимова, где уже произошел снос. В настоящее время здесь завершается подготовка площадки под строительство.

Строительство еще одного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами обслуживания  запланировано на улице Нахимова и Планерной (сейчас там зеленая зона).

Новый многоэтажный жилой дом также появится на участке в районе улиц Стрелковой, Станиславского, Рыбалко и Судмалиса. Заказчик строительства уже определен, им станет УКС Мингорисполкома. Сейчас на этой территории (напротив ЖК «Антоновский квартал») размещаются шиномонтажи, склады и другие постройки. Помимо жилого дома на этом месте построят многоуровневый гараж со встроенными объектами обслуживания.

Вообще, двухэтажных и трехэтажных домов в районе останется очень мало. Под снос пойдут дома в «квадрате» Серафимовича, Стрелковой, Станиславского и Фабричной. Также переезд ожидает жильцов двухэтажек на улице Велозаводской (номера домов – 2, 4, 6, 8 и 10). На двух этих участках запроектировано новое жилое строительство.

Многоквартирники также могут занять место трехэтажного дома №17 на улице Фабричной и дома №8а на Серафимовича.

Вы удивитесь, но есть на Пролетарке и усадьбы. Правда, совсем немного – 7 частных домов. Планируется, что 5 из них отправятся под снос. Речь идет о домах, которые стоят в окружении многоквартирной застройки. А вот 2 коттеджа у Антоновского парка не тронут – они пока останутся на своем месте.

В итоге, к 2035 году жилищный фонд микрорайона, за счет возведения на многоквартирных домов на месте усадебной, жилой и производственной застройки увеличится на 2650 квартир и составит более 7100 квартир. Население микрорайона при этом может вырасти более чем на 4 тысячи и составить более 16 тысяч человек. Отметим, что на первый этап освоения территории планы не такие грандиозные – до 2030 на велозаводе могут построить 945 квартир.

Транспорт и улицы

На первый этап реализации по организации транспортного обслуживания предусматривается реконструкция улицы Нахимова, реконструкция улицы Станиславского, разработка проектов по реконструкции дворовых территорий с целью поиска дополнительных мест для размещения плоскостных парковок.

До 2035 года предусматривается строительство улицы Проектируемой №1, продление улицы Серафимовича и улицы Станиславского до Проектируемой улицы №1, а также реконструкция разноуровневого пересечения Партизанского проспекта, улицы Ленина и улицы Проектируемой №1.

Помимо этого, две новые улицы (Проектируемая «2 и Проектируемая №3) появятся рядом с новыми жилыми домами. Планируется, что пассажирский транспорт, который сейчас вглубь микрорайона практически не заходит, пройдет по улицам Проектируемой №1, Проектируемой №2 и Нахимова.

Инфраструктура

За последующие 10 лет в районе Пролетарки должна появиться школа на 1020 мест, детский сад на 230 мест, многофункциональный общественный центр, а также кафе, аптеки, банки, магазины и медцентры, которые планируется разместить на первых этажах новых жилых домов.

Кроме того, до 2035 года планируется привести в порядок территорию рядом с железной дорогой. Тут хотят возвести многоуровневые автостоянки, а также сопутствующие объекты для обслуживания автомобилей. В «квадрате» ближе к железке также будут размещены коммунально-обслуживающие и производственные объекты. Эта зона по-прежнему останется производственной.