Как построить дом «под ключ» за три месяца?

Пять аргументов в пользу строительства по технологии ЛСТК.

 Более двух тысяч участков потеряли белорусы, так и не начавшие строительство дома в назначенные государством сроки. Возможно, все могло сложиться иначе, знай они об одной из самых современных и быстрых технологий в строительстве – ЛСТК.

ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) – далеко не новинка в строительстве.

Каркасное домостроение по этой технологии начало развиваться в начале прошлого века в США и Канаде, а в последние десятилетия активно завоевывает соседние рынки Украины и России. Пользуясь огромной популярностью, оно постоянно развивается и улучшается. Все чаще в каркасных домах используют металлические конструктивные элементы (ЛСТК) вместо деревянных. Лишенные всех минусов древесины (не боящиеся влаги, пожаробезопасные, не подверженные биоразрушению и т.д.), а также обладающие хорошей звукоизоляцией, ЛСТК превратили каркасное домостроение действительно в технологию, за которой будущее.

В Беларуси компания ООО «КаркасСтройАрсенал» первой стала специализироваться на строительстве жилых домов с использованием ЛСТК. В перспективах этой технологии в компании не сомневаются, ведь она обладает рядом преимуществ по сравнению со своими конкурентами: каркасное строительство более быстрое, чем возведение зданий из газосиликата; эти строения не дают усадку, как деревянные; в отличие от кирпичных каркасные дома в разы дешевле отапливать. Проблема лишь в том, что в Беларуси пока мало знают об этой технологии. Тем не менее старт ее развитию уже дан: первые несколько десятков домов построены.

В чем же основные преимущества строительства жилых домов по технологии ЛСТК?

Экономичность

При примерно одинаковой стоимости возведения коробки домов из дерева, газосиликата, кирпича в ходе строительства по технологии ЛСТК вы экономите на выравнивании стен для наружной и внутренней отделки и выравнивании дверных и оконных проемов, а также работах по прокладке коммуникаций. Высококлассное программное обеспечение уже на стадии проектирования позволяет рассчитать конструкции с учетом всех необходимых нагрузок, проложить каналы для коммуникаций, а также отметить все крепежные элементы и отверстия.

Кроме того, точность при расчете размеров и количества деталей металлического каркаса позволяет избежать перерасхода стройматериалов.

В среднем квадратный метр такого дома под чистовую отделку обходится в 450 долларов за кв. метр.

Скорость строительства

Это одна из самых быстрых технологий строительства.

Легкость каркасной конструкции позволяет не только снизить расходы на фундамент, но и существенно сэкономить время. Котлован для фундамента не должен быть слишком глубоким, и для его рытья не нужна тяжелая техника. Кроме того, это позволяет без больших затрат возводить дома на неудобных грунтах.

За счет отсутствия «мокрых» процессов, каркасное строительство на основе ЛСТК может осуществляться всесезонно. В среднем жилой дом общей площадью 150 кв. метров «под ключ» возводится несколькими рабочими за три месяца.

Энергосбережение

Низкая стоимость эксплуатации дома и существенная экономия энергоресурсов достигается за счет использования качественной теплоизоляции в стенах и перекрытиях. Благодаря ей стены дома способны сохранять тепло до двух-трех суток, не требуя дополнительного отопления.

Для сравнения, чтобы достичь теплопроводности профиля из ЛСТК шириной 25 см, необходимо построить кирпичную стену шириной в 2 метра.

Надежность и долговечность

Исследованиями подтверждено, что при использовании в строительстве ЛСТК время жизни конструкций составляет не менее ста лет. Это не щитовые дома, с которыми зачастую путают технологию.

Термостойкие металлические профили не подвержены воздействию атмосферных и биологических процессов. А дома, построенные по этой технологии, способны выдерживать сейсмические нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера.

Кроме того, по результатам многочисленных испытаний на огнестойкость и горючесть зданиям, построенным по технологии ЛСТК, присвоена категория II общей пожарной защиты. Материалы, используемые в конструкциях, негорючие.

Экологичность

Конструкции зданий, построенных по технологии ЛСТК, состоят из экологически чистых материалов. Правильно спроектированные и построенные дома не подвержены «синдрому больного здания», причинами которого является отрицательный внутренний климат помещения и, в первую очередь, плохое качество воздуха.

В каркасных домах из ЛСТК пространство является безопасной, экологически комфортной средой, в том числе за счет хорошей шумоизоляции.

– Внешний вид дома и его наружная отделка могут быть разнообразными, – рассказывает «Ежедневнику» Юрий ПОЛЕНКОВ, ведущий специалист компании ООО «КаркасСтройАрсенал» в области ЛСТК. – На нашем сайте есть около ста типовых проектов, которые созданы с учетом особенностей строительства с применением ЛСТК и адаптированы к климатическим условиям Беларуси. Кроме того, наш проектный отдел осуществляет и индивидуальное проектирование. В среднем разработка индивидуального проекта составляет 4–5% от общей стоимости дома из ЛСТК.

– Есть цена, а есть ценность, которая с годами только увеличивается, – уверен Тимофей ВЕРБИЦКИЙ, директор ООО «КаркасСтройАрсенал». – Строительство по технологии ЛСТК – это будущее отрасли, потому что оно позволяет создавать не просто дома, а здания, наполненные такими ценностями, как экологичность, энегроэффективность, комфорт.

Более подробно о технологии можно узнать на сайте ООО «КаркасСтройАрсенал» http://www.arsenal.by/ и по телефонам (044) 752-40-84, (029) 252-40-84, (017) 387-01-04 (тел/факс).