Кому достаются 7% квартир в новостройках, которые застройщики обязаны отдать городу?

Источник материала:

Условия строительства нового дома в столице для всех застройщиков одинаковые: после сдачи новостройки 7% от общего числа квартир застройщик должен передать на баланс города. То есть, если, например, в доме 500 квартир, то 30−35 из них уйдут Мингорисполкому. Поскольку условия для всех застройщиков одинаковые, это не всегда это жилье в типовых панельках, отдают городу и элитные квартиры.

Выходит, в комплексах вроде «Престижино», в элитных домах возле Национальной библиотеки могут поселиться не только граждане, заплатившие за престижные метры, но и какие-то сторонние горожане. Кто?

REALTY.TUT.BY решил узнать, как распоряжается город полученным жильем.

7% — в фонд арендного жилья?

Поскольку среди квартир, которые предлагают очередникам в качестве арендных, часто встречается жилье в новых домах, можно было бы предположить, что именно в арендное жилье и переводят эти 7%. Но, как оказалось, это вовсе не так.

— В арендное жилье такие квартиры никто не переводит. Согласно указу президента № 58, эти квартиры отдают тем людям, дома которых сносят под государственные нужды, — пояснили REALTY.TUT.BY в Мингорисполкоме. — Было лишь одно исключение, когда с согласия главы государства мы часть квартир отдали для того, чтобы решить проблему социального жилья. Но это было лишь раз, в прошлом году. А так всегда эти 7% квартир отдаются тем, кого сносят.

Под такое исключение в прошлом году попали как раз две новостройки в Московском районе: на проспекте Дзержинского, 9

и Есенина, 4.

Первый дом сдали еще в 2013 году, второй — в 2014. А в декабре прошлого года администрация Ленинского района предложила очередникам написать заявление на арендные квартиры в этих домах. Плата за «трешки» на тот момент составляла 2,3−4,2 миллиона рублей в месяц.

— В каком статусе эти квартиры были до этого времени, мы не знаем. К нам они приходят из Мингорисполкома и сразу под конкретную категорию: социальное, арендное или для тех, кто идет под снос. Эти были арендные и распределялись согласно обращений граждан из числа тех, кто стоит на очереди по заявлению, — пояснили в администрации Ленинского района.