Проектная декларация по объекту строительства "Многоквартирный жилой дом по ул.Минской в г.Логойск"

Источник материала:

Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Логойского района» (Государственное предприятие «УКС Логойского района»), расположенное по адресу: Минская область, г. Логойск, ул.Чкалова 16 «Б»;

Режим работы: понедельник –пятница (8:00-17:00), обед (13:00-14:00): суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.

Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за номером 600041758 от  22 апреля 2014 г.

В 2015-2017 годах введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, построенные с использованием государственной поддержки (льготных кредитов банка), заказчиком по которым выступало Государственное предприятие «УКС Логойского района»:

60-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 25 (июнь 2014 г. - май 2015 г.);

80-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 15 (июнь 2015 г. – май 2016 г.);

50-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Логойске, ш. Гайненское, 27 (апрель 2016 г. – октябрь 2016 г.);

50-квартирный жилой дом в г. Логойске,  ул.Строительная, 3 (май 2017г. – октябрь 2017 г.).

Информация о проекте и об объекте строительства

Цель строительства объекта – удовлетворение спроса на жилье

Место расположения строящегося многоквартирного  жилого дома – Минская область, г. Логойск, ул. Минская

Застройщиком получены и заключены следующие документы:

- акт выбора размещения земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома по улице Минской в г. Логойске Минской области от 21.12.2017 г.;

- проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу, заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 28.02.2018 г. № 117-70/18;

- решение о разрешении на строительство «под ключ» Логойского районного исполнительного комитета № 1620 от 25.08.2017 г.

- решение Минского областного исполнительного комитета об освобождении застройщика от  необходимости направления  собственных средств в размере не менее 15 процентов  от стоимости объекта от                     19 марта 2018 г. № 223.

Характеристика объекта

Объект  - 50-квартирный жилой дом, 5-этажный, 2-х секционный с техническим подпольем и «холодным» чердаком. Жилой дом запроектирован в конструкциях серии МС-50 (ОАО «Борисовжилстрой»), включенный в перечень проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.

Квартиры строятся с выполнением  работ по внутренней отделке помещений (оклейка стен обоями, покраска, облицовка), с покрытием полов ламинированным покрытием, керамической плиткой в санузлах,  с установкой  дверных блоков  в межкомнатных перегородках и санузлах, санитарных приборов и оборудования, установкой газовых плит.  

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит;

стены технического подполья из панелей серии МС-50;

наружные, внутренние поперечные и продольные стены запроектированы в изделиях серии МС-50;

перегородки  толщиной 100 мм запроектированы из блоков ячеистого бетона;

перекрытие – сборные  железобетонные панели по серии МС-50;

лестничные марши – по серии МС-50;

крыша – стропильная;

покрытие – металлочерепица типа «МП Монтеррей».

В многоквартирном жилом доме предусмотрено центральное отопление от тепловых сетей. Проектом предусмотрена  поквартирная  система отопления, в качестве нагревательных приборов  приняты стальные панельные радиаторы. Предусмотрен поквартирный учет тепла теплосчетчиками.

Вентиляция  жилых помещений – естественная. Электричество, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение  – сети  с индивидуальными приборами учета.

Проектно-сметной документацией  предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, телефонизация, домофонная связь.

Количество квартир в доме – 50.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности – межквартирные лестничные клетки, лестницы,  коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое   и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и  (или) нежилых помещений.

Благоустройство участка включает озеленение, устройство дорожных покрытий, парковки, детские площадки.

Начало строительства жилого дома – апрель 2018 г.

Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – ноябрь 2018 г.

Стоимость квадратного метра

Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации на одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в текущих ценах составляет 1181 рубль 60 копеек  (одна тысяча сто восемьдесят один рубль 60 копеек).

Предлагаемое количество квартир для  заключения  договоров – 50 (пятьдесят) квартир, из них:

 20 однокомнатных  квартир общей площадью по 39,02 м² , жилой площадью по 15,68 м²;

10 однокомнатных  квартир общей площадью по 43,86 м², жилой площадью по 15,55 м²;

10 двухкомнатных  квартир общей площадью по 65,92 м² , жилой площадью по 33,93 м²;

5 двухкомнатных  квартир общей площадью по 70,49 м² , жилой площадью по 33,93 м²;

5 трёххкомнатных  квартир общей площадью по 86,60 м² , жилой площадью по 46,71 м² .

Привлечение средств граждан  для строительства объекта  долевого строительства осуществляется на коммерческой основе с участием граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»)  и ограничением  прибыли застройщика.

 Договор строительного подряда  «под ключ» от 01.09.2017 г.                      № 02/1-09/8-17  с ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисов.

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир.

Логойский районный исполнительный комитет направляет граждан, состоящих на учете  нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объекта долевого строительства.

Ознакомление  дольщиков с объектом долевого строительства осуществляется в ГП «УКС Логойского района» по адресу: Минская область, г. Логойск, ул. Чкалова, 16 «Б», 2-й этаж, тел. 8 (01774) 5 46 35,               8 (01774) 5 55 57.

Режим работы специалиста  по вопросам  долевого строительства: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00).

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и наличие его паспорта.

Директор

ГП «УКС Логойского района»                                 С.И.Михайловский