На аукционе по квартирам в «английском» доме МАПИДа разобрали все «однушки». Узнали, почем

Источник материала:

Сегодня в Минском городском центре недвижимости состоялся третий аукцион по продаже квартир в трехэтажном доме в английском стиле в Малиновке, который построил МАПИД. Эти торги, напомним, пока последние: оставшиеся квартиры застройщик будет реализовывать самостоятельно по фиксированной цене. Узнали, почем жилье досталось покупателям на последних торгах.

Для участия в аукционе была выставлена 21 квартира в «английской» трехэтажке на Космонавтов, 22. Стартовые цены были зафиксированы в рублях, когда доллар был еще по 2,245. В перерасчете на текущий курс (по 2,465) выходит, что цены в американской валюте снизились. По правилам аукциона, к начальной цене добавлялся шаг в размере 5 тысяч рублей.

Победители торгов получат ключи от квартир в день заселения, который будет не позже 1 июля 2020 года. Начальную цену квартиры, а также итоговую стоимость по результатам торгов мы зафиксировали в таблице (прочерк означает то, что претенденты на данную квартиру купили другую раньше на этом же аукционе):

Кол-во комнат	Общая площадь	Начальная цена, руб.	Начальная цена, USD	Итог в рублях	Итог в USD
2	55,0	173 100	70 223	—	—
3	73,5	225 720	91 569	230 720	93 598
3	73,6	217 455	88 217	222 455	90 245
1	42,1	136 710	55 460	143 200	58 093
2	55,3	174 000	70 588	186 100	75 496
3	73,5	217 170	88 101	-	-
3	73,4	214 890	87 176	-	-
1	42,0	136 400	55 334	145 500	59 026
2	55,2	171 600	69 614	179 700	72 900
3	73,5	215 175	87 292	225 933	91 656
3	73,7	226 860	92 032	-	-
2	55,1	173 400	70 344	-	-
4	90,3	235 200	95 415	265 200	107 586
3	73,4	216 885	87 985	-	-
2	55,5	174 600	70 831	188 500	76 470
1	42,0	136 400	55 334	145 000	58 823
3	73,4	216 885	87 985	-	-
3	73,4	214 890	87 176	235 000	95 334
2	55,3	171 900	69 736	176 900	71 764
1	42,1	136 710	55 460	147 000	59 634
3	73,3	214 605	87 060	-	-

Оставшуюся 41 квартиру МАПИД будет реализовывать по фиксированным ценам: однокомнатные квартиры — 3300 рублей за квадратный метр, двухкомнатные — 3250 рублей за «квадрат», трехкомнатные — 3150 рублей.

Дальше будет дешевле?

Если сравнить цену квадратного метра в рублях за однокомнатную квартиру с итоговой аукционной и от застройщика, то выходит, что покупать напрямую у МАПИДа будет дешевле. Так, по итогам торгов квартира в 42,1 «квадрата» обошлась покупателю в 143 200 рублей, по 3 401 рубль за квадратный метр. У застройщика же квадратный метр в «однушке» стоит 3300 рублей.

По двушкам расклад такой: цена квадратного метра по итогам аукциона была 3 198 — 3 396 рублей, а фиксированная у застройщика — 3 250.

Меньше всего интересовали покупателей трехкомнатные квартиры: из 10 лотов торги прошли лишь по четырем. Цена квадратного метра по итогам торгов — 3 022 — 3 201 рубль, а у застройщика, напомним, по 3 150 рублей.

Прием заявлений для заключения авансового соглашения купли-продажи квартиры начнется с 20 апреля с 9.00 по адресу: Минск, проспект Жукова, 6, кабинет № 1. Для подачи заявления нужно ваше личное присутствие и паспорт.

Что это за проект?

Строительство двух трехэтажных домов на участке в 1,8 гектара на улице Космонавтов, 20 и 22, началось зимой 2019-го. Дома вызывали повышенный интерес как у горожан, так и у СМИ. Сейчас здания достроены и на них оформляются документы.

Как рассказали в МАПИДе, трехэтажки созданы из сборных трехслойных железобетонных панелей общей толщиной 300 мм с утеплителем. Застройщик уверяет, что по своим характеристикам такое сооружение ничем не уступает кирпичному.

В одном доме 4 подъезда, в другом — 6. В каждом подъезде — по 11 квартир. На площадке на первом этаже — «двушка», «трешка» и «четырешка». На втором и третьем этажах — «однушка», «двушка» и две «трешки». Квартиры сдаются без отделки, но зато с разводкой электрики, установленными розетками, выключателями и приборами учета. Отапливается дом от блочно-модульной газовой котельной.

Высота потолков — 2,54 метра. Со стороны улицы Космонавтов в квартирах установлены окна повышенной звукоизоляции, а под лоджиями жильцов первого этажа устроены погреба. В квартирах, выходящих во двор, есть террасы. На фасадах и в подъездах установлены видеокамеры.

Основная парковка расположена со стороны улицы Космонавтов. На въезде во двор стоит шлагбаум. Дворовые проезды не пересекаются с пешеходными дорожками. К лету 2020 года во дворе построят детскую площадку, площадку для активного отдыха взрослых и две площадки для раздельного сбора мусора.

Теги: Минск