Цены на жилье в регионах Беларуси за два года сократились на 40%

Источник материала:

За последние полтора - два года цены на жилье в белорусских регионах снизились на 30-40%. Только за последние полгода жилье в областных центрах подешевело в среднем на 8-13%. По словам специалистов, падение цен на жилье в белорусских регионах в процентном отношении сопоставимо со снижением стоимости квадратных метров в Минске.

На вторичном рынке жилья во всех областных центрах предложение квартир значительно превышает спрос. Тем не менее, по отдельным пунктам региональный рынок недвижимости на фоне минского выглядит более здоровым.

Так, цены на квадратные метры в Гродно продолжают падать, сообщили специалисты гродненского агентства недвижимости "Фирма 2 К и К". "Если в мае 2007 года за  квадратный метр в "хрущевке" или "брежневке" продавцы просили в среднем 1,1 тыс. долларов, то сегодня его стоимость снизилась на 35-40 %. "Квадрат" в новостройке в среднем оценивается в 700 долларов, а вот старую однокомнатную квартиру эконом-класса уже можно купить за 26-27 тыс. долларов", - рассказал риелтор из Гродно Виктор Карпович.

В то же время в Бресте риелторы констатируют рост спроса на недвижимость. Здесь средняя цена квадратного метра сегодня составляет 750 долларов, сообщил директор ЗАО "Альфа-актив" Максим Кононов, передает "Рэспубліка".
 
В Витебске за два года цены на жилье сократились почти на треть, сообщил директор витебского ОДО "Уют" Игорь Бодрицкий. По его словам, раньше стоимость однокомнатной квартиры "хрущевской" планировки в среднем составляла 28-30 тыс. долларов, сейчас же такую квартиру можно купить всего за 20 тыс. долларов.

Игорь Бодрицкий объясняет это тем, что в последнее время в Витебске началась активная застройка. Сейчас однокомнатную квартиру на окраине города можно построить за 26-27 тыс. долларов. Это препятствует развитию вторичного рынка жилья. "Охотников приобретать бывшие в употреблении метры, пусть даже и в историческом центре города, поубавилось. Покупателей больше прельщает возможность заселяться в новое жилье", - рассказал специалист.

В Могилеве также много новостроек, которые существенно дешевле квадратных метров в старых домах. Средняя стоимость квадратного метра в панельных домах здесь составляет около 600 долларов, сообщают в риелторских агентствах. В то же время вторичное жилье обойдется по цене не менее 750 долларов.
Теги: Брест, Витебск