Кто в доме хозяин?

Источник материала:

Мы с бывшим мужем не живем вместе уже больше пяти лет. Однако он до сих пор остается прописанным в моей квартире. За время после развода я успела приватизировать жилье. Бывший муж отказался давать деньги на оформление квартиры в собственность, однако на предложение выписаться тоже не согласился. Сказал, что я не имею права его выселять. Надежду на разрешение проблемы я сейчас вижу только в новом Жилищном кодексе. В “НГ” писали, что там будет статья именно о выселении таких вот “родственников”. Хотелось бы узнать об этом подробнее.

Екатерина ФИЛИМОНОВА, г.Минск

Если новый Жилищный кодекс будет принят в его нынешнем виде, то оснований для выселения, действительно, станет больше. В частности, в проекте нового кодекса проработан такой долгожданный для многих вопрос, как выселение бывших супругов. Он активно обсуждался при разработке проекта разными специалистами. Сейчас часто возникают спорные ситуации, когда кого-то из бывших членов семьи, не имеющего доли собственности, надо выселить. При этом возникает вопрос: куда выселять? Ведь у нас законодательно закреплено право человека на пользование жилым помещением, в котором он зарегистрирован на постоянной основе. Однако новый Жилищный кодекс призван в первую очередь закрепить другое право — собственности. Таким образом, проблема решится сама собой: не имеющего своей доли в приватизированной квартире бывшего члена семьи можно будет выписать. Он может вернуться туда, откуда пришел.

— Во многих странах право собственности абсолютно, — прокомментировал заведующий отделом по обеспечению деятельности постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Владимир Дмитрук.

— А мы спрашиваем разрешение собственника только тогда, когда вселяем в квартиру нового жильца. Это неправильно, собственник должен иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Тогда право собственности реализуется в полном объеме. Кстати, хорошая новость есть и для тех собственников, которые вынуждены жить под одной крышей пусть и не с бывшими, но ведущими асоциальный образ жизни членами семьи. Если человек постоянно “нарушает правила пользования жилым помещением”, можно обратиться в суд с просьбой поддержать идею о его выселении. А вот вопрос о выселении семей с несовершеннолетними детьми будет решаться только по согласованию с органами опеки. “Только с их согласия возможно выселение, ведь мы должны защищать детей”, — объяснил Владимир Дмитрук.