Койко–место пусто не бывает

Источник материала:

Койко–место пусто не бывает

В могилевских общежитиях сегодня проживают около 25 тысяч человек. Едва ли не треть постояльцев для предприятий, которым принадлежит эта временная жилплощадь, — чужие. Одни давно сменили работу, а место жительства менять не хотят. Другие изначально не имели к заводу или фабрике никакого отношения. Выселить посторонних не то что сложно — порой невозможно. Из–за несовершенства законодательства предприятия несут солидные убытки. А главное — их руководители не знают, куда селить своих работников, нуждающихся в жилплощади...

Комнату в общежитии могилевчане Смородиновы получили в 2002 году от предприятия «Лавсанстрой», где трудился глава семьи. Вскоре у супругов родился ребенок, следом — другой. Смородиновы задержалась в общежитии на 7 лет. И выселяться в ближайшее время не планировали. Но на предприятии узнали: семья еще в 2008–м обзавелась собственной крышей над головой.

— Купили квартиру, а съезжать из общежития отказывались. Не хотели терять место, — возмущается начальник юридического сектора ОАО «Лавсанстрой» Мария Чепля. — Мы вынуждены были подать в суд. Людей, которые должны, но не хотят выселяться из общежитий, немало. Особенно если общежитие не коридорного типа, а блочное или малосемейное. Платят за проживание копейки, а живут, как в отдельной квартире: комната, а то и две, удобства, кухня... Чтобы закрепиться в общежитии, люди идут на хитрости: заключают фиктивные браки, разводятся. Раньше этот процесс особо никто не контролировал, вот и получилось, что сегодня в общежитиях полно посторонних. И выселить их оттуда — большая проблема. То нам в суде говорят, что пропущен срок для предъявления иска. То отказывают из–за того, что человек 10 лет на предприятии отработал и, значит, — выселить его нельзя...

Большинство «чужаков» койко–место в общежитиях получили 10 — 30 лет назад. Организации, в которых они работали, заключили с предприятием договор найма. Некоторых уже нет, а комната «по наследству» переходит их детям, внукам, которые к заводу никакого отношения не имеют.

Если договориться мирным путем не получается, приходится идти в суд. По словам заместителя председателя Могилевского областного суда, председателя коллегии по гражданским делам Светланы Стальмаховой, за полгода 2010–го только в судах Могилева, Бобруйска, Бобруйского, Кричевского и Круглянского районов рассмотрели 70 исков о выселении из общежитий. Большинство из них удовлетворили.

— От некоторых жильцов одна головная боль. Мало того что эти кадры — чужие, так некоторые еще за жилье годами не платят, в комнатах — антисанитария. К примеру, Сергей Башарин лет 10 в тресте отработал. Уволили его в 2005 году. А комнату в общежитии занимает по сей день, — сокрушается юрист Могилевского стройтреста № 12 Татьяна Грабовская. — Там — настоящий бомжатник, хозяин пьет. Задолжал за общежитие миллиона три. Еще одна постоялица должна почти 6 миллионов рублей. Тоже лет 10 у нас проработала, так что по закону «выселению не подлежит». А если человек не трудоустроен, как с него деньги взыскать? У нас 13 общежитий, в которых более 60 процентов жильцов — не наши работники. К примеру, в центре Могилева, на улице Ленинской, есть старое двухэтажное общежитие. Когда–то здесь жили наши сотрудники. Теперь — их дети, внуки. В свое время, когда многие оттуда выселялись, оставшиеся жильцы прихватили соседние комнаты. И теперь, запершись на территории 50 — 60 «квадратов», держат оборону. Открыто заявляют: зачем нам строиться за большие деньги на окраине, если мы в центре жить привыкли, платим всего каких–то 20 тысяч в месяц.

— В 16 наших общежитиях проживает 5,5 тысячи человек. Но мы стараемся не делить их на своих и чужих, — уверяет заместитель директора по идеологии ОАО «Могилевхимволокно» Александр Стуканов. — Надо ведь где–то жить молодым педагогам, врачам, юристам... Их организации общежитий не строят. Конечно, было бы неплохо, если бы они или городской бюджет взяли на себя расходы за проживание этих специалистов. Ведь сегодня за все платим мы. Еще и убытки несем. К сожалению, среди обитателей койко–мест есть злостные неплательщики, тунеядцы, дебоширы...

Выселить такого горе–жильца почти нереально. А желающие получить комнату в общежитии есть на каждом предприятии. По словам Татьяны Грабовской, сегодня только в их стройтресте в очереди на жилье — 36 молодых семей. И руководители предприятий, и юристы сходятся в одном: законодательство в отношении общежитий давно пора корректировать. Предприятия больше не хотят годами содержать чужих работников. Устали сочувствовать и своим кадрам, которые упорно не желают обзаводиться собственным жильем или платить за комнату. И это можно понять...

Фото автора.

Автор публикации: Ольга КИСЛЯК