Наедине с холодным краном. Теоретически коммунальники могут успеть проверить систему теплоснабжения за несколько дней

Источник материала:

Почему же и в этом году мы останемся без горячей воды в лучшем случае на две недели, а то и на все лето?

Этот недоуменный вопрос задают наши читатели, обеспокоенные предстоящей коммунальной кампанией по профилактическому отключению горячей воды. И чем ближе начало “сезона холодных кранов” — тем больше звонков на эту тему раздается в редакции “НГ”. Зачем нам отключают горячую воду? Что скрывается под определением “профилактические работы” и можно ли от них отказаться? И почему в некоторых уголках Беларуси горячая вода исчезает одновременно с отоплением?

Отключать нельзя иначе?

По мнению начальника управления коммунального хозяйства и энергетики Министерства жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Шагуна, обойтись без планового отключения горячей воды можно. Правда, только теоретически. Скажем, если системы тепло-снабжения каждого населенного пункта связать воедино, резервировать мощности по передаче энергии по различным тепловым сетям...— В таком случае само отключение горячего водоснабжения заняло бы несколько дней, — поясняет Анатолий Шагун. — В течение этого времени работы проводились бы непосредственно возле жилого дома или группы домов.Но тут же собеседник возвращается к практике нашей жизни: в действительности сегодня такой вариант невозможен. Системы теплоснабжения, от бесперебойной работы которых и зависит температура горячей воды в наших кранах, построены в 70—80-х годах прошлого века, и отказаться от отключения горячей воды крайне рискованно. Более 90 процентов повреждений на тепловых сетях выявляется именно в этот период. За две недели коммунальникам нужно успеть испытать все участки тепловых сетей повышенным давлением — это наиболее эффективный и экономически оправданный способ определения возможных повреждений. Кроме проведения необходимого ремонта во время профилактических работ диагностируется котельное оборудование, ремонтируются котлы, системы водоподготовки, дымовые трубы, теплообменники... Многие из этих работ, отметил собеседник, невозможно выполнить без отключения горячей воды в квартирах жильцов.

От четырнадцати и больше

Во время отключения горячей воды на некоторых участках идет замена тепловых сетей. Поскольку в 90-е годы теплосети в какой-то мере были лишены “внимания” коммунальников, сейчас работы по их замене должны проводиться в ускоренном режиме.— Срок службы тепловых сетей — 25 лет, то есть норматив замены — не менее 4 процентов в год, — говорит Анатолий Шагун, — эта планка удерживается практически всеми организациями ЖКХ. Если говорить о среднестатистических данных, то уровень замены теплосетей по жилищно-коммунальному хозяйству составляет около 4,7 процента в год.И здесь опять нюанс. Необходимая замена теплосетей доставляет еще больше неудобств жильцам, ведь сроки отключения горячей воды в этом случае, как правило, несколько увеличиваются. Учитывая то, что большие куски магистралей заменяются ежегодно, отдельные случаи отключения горячей воды более чем на 14 дней Минжилкомхоз прогнозирует и в этом году. В целом предстоящая кампания по профилактическому отключению горячей воды не обещает каких-либо сюрпризов.Тем не менее в некоторых райцентрах, в небольших сельских населенных пунктах, где нет централизованной системы подачи воды, отключение горячего водоснабжения совпадает с окончанием отопительного сезона. В Минжилкомхозе приводят нормативы системы государственных социальных стандартов по обслуживанию населения, установленные в 2003 году. Ими предусмотрена в исключительных случаях подача горячей воды по графикам, утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами. Но не менее двух дней в неделю с учетом имеющихся финансово-технических возможностей при обеспечении соблюдения санитарно-гигиенических требований.Чтобы помочь жильцам справиться с временными не-удобствами, в период, когда вводились стандарты, для жителей этих уголков Беларуси проводилась кампания по установке индивидуальных водонагревателей на долевой основе. Специалисты подсчитали: установка таких водонагревателей гораздо выгоднее, чем переоборудование системы в целом.В целом по республике в межотопительный период отключать горячую воду будут на срок не более 14 дней. Анатолий Шагун подчеркивает: отключение горячей воды более чем на 14 дней возможно только в случае проведения работ по реконструкции, модернизации теплоисточника в целом или большого участка тепловой сети. Подобные изменения графика обязательно должны быть согласованы с местными органами власти.

А как у них?

В некоторых западных странах, например в Германии, и вовсе нет необходимости в профилактическом отключении горячей воды на длительное время. Причина тому — отсутствие в стране центрального отопления. Как правило, подобные сложные системы есть только в крупных немецких городах. Зато изолированные отопительные системы, которые обслуживают только один небольшой дом, встречаются достаточно часто. Речь идет о специальном отопительном оборудовании (оно работает на газе или дизеле), расположенном в подвальном помещении дома. Горячая вода, полученная таким способом, расходуется как на горячее водоснабжение дома, так и на отопление. Так что чаще всего необходимые проверки проходят выборочно и вода отключается только на несколько часов.