Зона особого назначения

В белорусско-китайском индустриальном парке сделают ставку на развитие электроники, машиностроения, тонкой химии и биомедицины

Как уже сообщалось накануне, на заседании Президиума Совмина одобрен проект указа Президента о создании белорусско-китайского индустриального парка. Реализация этого масштабного проекта позволит привлечь крупные инвестиции в белорусскую экономику, создать новые рабочие места, дать простор частной инициативе, считают специалисты Минэкономики.

Как рассказал начальник главного управления инвестиций ведомства Кирилл Коротеев, индустриальный парк — это масштабный многофункциональный комплекс, расположенный на единой территории с особым режимом хозяйствования. Что касается промышленных объектов, то акцент делается на развитие четырех основных направлений: машиностроения, тонкой химии, электроники и биомедицины. Географически парк будет расположен в юго-западной части Смолевичского района Минщины, западнее Национального аэропорта Минск-2. Территория достаточно обширная — более 8 тысяч га. На первом этапе строительства предполагается задействовать около 400 га, не обремененных другими объектами. Кстати, в границах парка находится часть биологического заказника «Волмянский». Предполагается, что эта территория сохранит свои рекреационные функции и инвестор займется ее дальнейшим благоустройством. Как заверил Кирилл Коротеев, земли под населенными пунктами, дачными участками и садоводческими товариществами не будут изыматься без согласия землепользователей — это зафиксировано в проекте документа.

Строительство будет проходить в соответствии с генеральным планом, который должен пройти общественное обсуждение, а после быть утвержденным правительством. Проектирование может производиться по китайским или международным нормам, но документация будет подвергнута последующей белорусской экспертизе. Отечественные специалисты учтут и соответствие проекта национальным требованиям по экологии и землепользованию.

Что касается управления парком, то стратегические вопросы его развития будет решать Межправительственный координационный совет, который возглавят председатели действующей белорусско-китайской комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству. 

Непосредственным управлением займется администрация парка, которая предоставит инвестору уникальную возможность решить все вопросы через одну организацию. Основные функции по строительству инфраструктуры и привлечению инвесторов будут возложены на совместную управляющую компанию, соучредители которой — ОАО «Управляющая компания холдинга «Горизонт» и китайская корпорация «САМСЕ» (входит в топ-100 компаний КНР). В уставном фонде доля наших партнеров составит 60 %, Беларуси — 40 %. «Однако это не означает утраты контроля, поскольку все основные решения будут проводиться через совет директоров, а блокирующий голос — у нашей стороны», — пояснил Кирилл Коротеев.

Чем Беларусь планирует привлечь инвесторов? Во-первых, это льготы по предоставлению земельных участков: возможна передача в безвозмездное пользование сроком до 99 лет либо в частную собственность по кадастровой стоимости со скидкой 50 %. Во-вторых, резидентам и управляющей компании будут предоставлены налоговые льготы. Основные из них — это освобождение от налога на прибыль сроком на 10 лет с момента регистрации в качестве резидента от товаров, работ, услуг собственного производства, а также от налога на недвижимость и земельного сбора. Предусмотрена пониженная ставка подоходного налога для физических лиц в размере 9 %, а также пониженные платежи в Фонд социальной защиты населения. «Фактически это стимулы для привлечения высококвалифицированных специалистов, для выплаты им более высокой заработной платы, — пояснил представитель Минэкономики. — Такие нормы уже действуют в Парке высоких технологий». Кроме того, инвесторам будут предоставлены льготы, установленные Декретом № 10, в частности, речь идет об освобождении от таможенных платежей по ввозимому технологическому оборудованию. «Льготы не являются беспрецедентными, они коррелируют с теми налоговыми режимами, которые уже действуют на территории Беларуси», — подчеркнул Кирилл Коротеев.

Стороны готовы приступить к практической реализации проекта. Зеленым светом станет одобрение проекта указа главой государства, добавил представитель Минэкономики. Управляющая компания холдинга «Горизонт» уже ведет переговоры с потенциальными инвесторами.