Услуги ЖКХ. По новым правилам

Источник материала:

Какие изменения ожидают белорусов после вступления в силу нового Жилищного кодекса? Как в нашей стране будут развиваться товарищества собственников и зачем они нужны? Когда всех жителей Беларуси обеспечат качественной водой? Кого смогут выселить за неуплату коммуналки? На эти и другие вопросы читателей “НГ” во время прямой телефонной линии ответил министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей ШОРЕЦ.

Телефон в редакции не умолкал ни на минуту.

Сегодня “НГ” публикует ответы на самые популярные и острые вопросы. Подробный отчет о прямой линии читайте на следующей неделе.

? Правда ли, что в Беларуси будет возможно переселить собственника квартиры за длительную неуплату жилищно-коммунальных услуг в другое жилое помещение, даже за пределы того населенного пункта, где он проживает?

— Проектом нового Жилищного кодекса такая норма действительно предусматривается. Согласитесь, если человек является собственником квартиры, с него не снимается обязанность своевременно оплачивать жилье.

Предполагается, что при определенных обстоятельствах, в том числе неуплате в течение более шести месяцев жилищно-коммунальных услуг, невыполнении собственником своих обязанностей по содержанию жилого помещения, что делает невозможным проживание других людей в этом доме, квартире, местные органы власти могут обратиться в суд с иском о понуждении владельца погасить просроченную задолженность. И если в течение года после того, как суд принял решение и оно вступило в силу, это условие не будет выполнено, жилье частника подлежит принудительной продаже с публичных торгов. Собственнику же в течение двух месяцев предоставят другое жилое помещение. Причем оно может быть меньшей площади и уступающим по потребительским качествам, в том числе и в другом населенном пункте. Никаких ограничений здесь нет.

Средства, вырученные от продажи квартиры неплательщика, пойдут в первую очередь на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги и оплату стоимости нового жилого помещения. Остаток денег будет выплачен гражданину.

? После проведения капитального ремонта в домах планируется создавать товарищества собственников. Чем это вызвано?

— Подобная мера на самом деле необходима, потому что имущество собственников не заканчивается квартирой. Это и места общего пользования, и дворовая территория. Люди должны понять, что своим жильем они прежде всего обязаны заниматься сами. Чем отличается владелец коттеджа от собственника квартиры? Ничем. Но один несет полную ответственность за ремонт крыши и содержание придворовой территории. А второй нет. В этом-то и заключается основная проблема.

К тому же создание товариществ собственников дает возможность получать не только основные, но и дополнительные коммунальные услуги. Люди объединяются и совместно решают, как лучше эксплуатировать свой жилищный фонд.

?Когда ожидать очередного повышения тарифов на услуги ЖКХ?

— Очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги планируется с первого августа. Напомню, в этом году цены в жировках поднимались дважды: с апреля мы стали платить больше за техобслуживание, с июня подорожали тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения, а также услуги водоснабжения и канализации. В августе же ожидается увеличение тарифов на техобслуживание и на пользование лифтами. Расценки на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов отдаются на рассмотрение облисполкомам и Минскому горисполкому. Они могут как увеличить стоимость на этот вид услуг, так и оставить без изменений.

Таким образом, мы плавно подходим к тому, что согласно Закону о бюджете население к концу нынешнего года будет возмещать 35 процентов затрат на жилищно-коммунальные услуги. На сегодняшний же день, по итогам четырех месяцев, мы платим только 12,7 процента. А в постановлении правительства указано, что к 2015 году уровень оплаты населением всего комплекса ЖК-услуг должен составить 60 процентов. При этом планируется достичь окупаемости по техобслуживанию, по водоснабжению и водоотведению, вывозу мусора. По-прежнему дотироваться государством будет только теплоснабжение.