"Газпром" вместо "Московского": план застройки Минска пересмотрят

Источник материала:

Туристы любят Минск за зрительный простор

- Сколько у вас места, вот это да, - радовались прогулке друзья-москвичи, которым я показывала город буквально неделю назад. – А где машины? Выходной ведь день! Ах, как здорово. Такое чувство, словно по Питеру гуляешь, только людей все равно меньше…

А еще им понравилась белорусская кухня, уютный хостел прямо в Троицком предместье, подсветка, делающая массивные "сталинки" почти прозрачными, и кони у городской ратуши. Правда, новое массивное здание, портящее вид на разноцветную "тройку" - визитную карточку белорусской столицы - они тут же окрестили "неудачным" и, скорее всего, были правы.

На днях представители Минстройархетектуры собрались вместе, чтобы обсудить текущие вопросы и поделиться планами на ближайшее время.

История должна сохраниться

- Столицы мира борются за то, чтобы не увеличивать застройку в центрах, не нарушать исторический ансамбль сооружений и традиционную этажность, - рассказал министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов, добавив, что, прокатившись по центру Минска, можно полюбоваться прекрасными домами и парками. Если же выехать за пределы исторической части столицы, каждый способен заметить соблюденный баланс между жилыми сооружениями и зелеными зонами.

Тем не менее, облик города меняется. Появляются новые потребности, которые требуют срочной реализации. И как уместить все в маленький Минск, пока до конца не ясно, хотя идеи, разумеется, есть, в связи с ними в 2013 году генеральный план застройки города будет пересмотрен.

- Нужно рассматривать развитие города не только в пределах кольцевой дороги, но и включая дисперсные поселения и города-спутники, - отмечают в Минстройархитектуры.

Что касается высоты зданий, то эта тема для Минска более, чем актуальна. Одна единственная ошибка в решении строить высокий дом или не строить может привести к огромному количеству критики и конфликтам, которые потом будут не утихать годами. Именно поэтому в ближайшее время необходимо разобраться с размещением высотных доминант в городе. Хотя, по словам замминистра Дмитрия Семенкевича, это задача уже относительно решена, нужно ее только утвердить. В УП "Минскградо" уже разработали проект, в котором определены точки города, где сконцентрируется высотное строительство.

Сохранение историко-культурного наследия - вот одна из главных задач, которую ставили перед собой разработчики проекта.

- Надо расширить понятие зоны охраны и не рассматривать только Троицкое предместье и Верхний город, но также определить зоны регулирования строительства и для нашего проспекта Независимости, потому что уже сегодня новая застройка начинает входить в диссонанс с ансамблем центральной части города.

В зоне нелепых сносов

Несмотря на то, что в Минстройархетектуры, вроде бы, и переживают за историческую сохранность столицы, Минск, практически полностью разрушенный во время войны, имеет не слишком приятную славу из-за нелепых сносов. В городе, в котором, по идее,  за повреждение любого исторического камешка должны отрывать руки, продолжают исчезать здания, вроде знаменитой художественной "Глебовки", не отличаются профессионализмом и городские реконструкции - чтобы "отремонтировать" и предать благородный вид театру Янки Купалы, его для начала практически полностью разрушили.





Кроме исторических зданий, под бульдозеры сносов нередко попадают и сооружения, имеющие  непосредственную важность для быта горожан. В последнее время по Минску ходили слухи о том, что автовокзал "Московский" будет снесен при строительстве офиса ОАО "Газпром".

Министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов, говорит, что в этом не уверен...

- Я принял участие в том совещании, которое ОАО "Газпром" проводил в Минске с представителями пяти компаний, которые прошли предквалификацию на конкурсе по возведению офисного здания ОАО "Газпром" в Минске. Площадка со зданием автовокзала "Московский" входит в зону внимания той проектной разработки, которая будет представлена, но не факт, что сценарий предусматривает снос этого объекта. Этими компаниями будут представлены варианты, - попытался успокоить министр.

Анатолий Никчасов отметил и то, что новый офис ОАО "Газпром" войдет в многофункциональный комплекс зданий и сооружений, созданных с применением новейших инженерных технологий.

- Здание будет с нулевым энергопотреблением, с полной рекуперацией тепла, с соответствующими новыми системами утилизации, - отметил министр.  - Оно должно соответствовать всем современным подходам по скорости, темпам и инженерным достижениям для возведения зданий.

Грандиозные строительные планы

Если отвлечься от Минска и рассмотреть вопросы архитектуры и строительства более глобально, можно заметить, что в последние годы многие белорусские рабочие массово уезжали на зарубежные объекты, притягивающие большим количеством работы и достойной оплатой труда. По словам министра архитектуры, на сегодня в стране удалось стабилизировать отток работников строительных специальностей за счет увеличения зарплаты и улучшения организации работы. Теперь белорусские строители могут получать от 4,5 до 6,5 миллионов. В Министерстве считают, что это отличный стимул для новых строек. В 2015 году планируется удвоить объемы ввода жилья и довести его до 9 - 9,5 миллионов квадратных метров в год. Для сравнения, в 2012 году было введено в эксплуатацию 4,5 миллионов квадратных метров жилья, из них 2,5 миллиона построено с господдержкой.

- Среднегодовая стоимость одного квадратного метра жилья, строящегося с господдержкой, составила 3,5 миллионов рублей. Это статистические данные. В наших расчетах эта цифра максимально имела значение 3,88 миллионов рублей, - отметил Анатолий Ничкасов.

Министр сообщил, что новая концепция жилищного строительства расширит инструменты финансирования этой сферы. К существенным сдвигам можно отнести намерение Нацбанка создать Национальное агентство ипотечного кредитования. Кроме того, среди новшеств концепции можно отметить изменение подходов к типологии жилья. В частности, планируется отдать предпочтение арендному жилью и индивидуальному жилищному строительству, сроки возведения которого будут сокращены до одного года. Планируется и изменение законодательства и нормативно-правовой базы в области строительства,  которые, по мнению министра, улучшат климат в этой сфере. Но как оно сложится на самом деле, белорусы должны почувствовать уже в ближайшее время.

Мария Войтович, OPEN.BY
Теги: Минск