"Удивление года", "Надежда года", "Разочарование года" - необычные номинации столичным стройкам в жилом сегменте присудили специалисты рынка недвижимости.
Уходящий год преподнес массу фактов и событий, приковавших к себе наше пристальное внимание. Не оставался в стороне и рынок недвижимости. Подводя итоги работы этой отрасли экономики в её жилом сегменте, компания ViVa Invest выявила «десятку первых», отобрав наиболее заметные и привлекательные строительные проекты, которые нас порадовали, разочаровали или просто удивили неординарностью решений.
Открытие года: Жилой комплекс «У Троицкого»
«Теперь он у нас есть!»
Первый классический объект Премиум-класса. Своим появлением открыл для белорусов новый класс жилой недвижимости. Примечательным является тот факт, что стартовал он в не самое благоприятное для реализации столь дорогостоящего и амбициозного проекта время, а первые продажи показали неожиданно высокую популярность предложенных квартир у целевой группы покупателей.
Высота года: Многоквартирный жилой дом «Парус»
«Citius, Altius, Fortius!» («Быстрее, Выше, Сильнее!» – перевод с лат.)
Первый в стране жилой небоскреб, который наконец-то покажет, как должен выглядеть настоящий бизнес-класс. Быстрые и уверенные темпы, с которыми стартовало строительство этого 32-х этажного здания, а также сильные позиции объекта в своем сегменте предоставили данному проекту право на занятие лидирующих позиций по многим показателям и критериям качества.
Мультибренд года: Многоквартирный жилой дом «Дружный» (он же «Дом на Наполеона Орды»)
«Больше песен, хороших и разных»
Первый проект, реализация которого осуществляется «всем миром». Наряду с Застройщиком объект только официально рекламируют три крупнейших агентства недвижимости, число же неофициальных посредников, предлагающих купить там квартиру, не поддается учету.
Разочарование года: Жилой комплекс «Созвездие»
«А звезды были так близко»
Первая признанная неудача иностранного инвестора на белорусском рынке жилой недвижимости. Надежды на строительство белорусского Голливуда не оправдались, а один из важнейших строительных проектов, планируемых к реализации на территории города Минска, до сих пор остается лишь планом. Несмотря на отчаянные попытки Заказчика привлечь внимание потенциальных покупателей, в том числе, за счет, пожалуй, самой масштабной в своем роде рекламной кампании, подоспевший кризис не оставил данному проекту шансов на успех, по крайней мере, в уходящем году.
Обман года: Многоквартирный жилой дом по проспекту Притыцкого (тот самый дом!)
«Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить»
Первый случай столь массового обмана участников долевого строительства. Кто-то не уделил должного внимания вопросам безопасности будущей сделки долевого строительства, веря в невозможность афер на рынке недвижимости Беларуси; кто-то пошел на осознанный риск из соображений экономии средств («бесплатный сыр в мышеловке достается второй мышке»), а кому-то просто не повезло - теперь все они объединены тем, что ожидания и надежды каждой этой группы разрушены или в лучшем случае отсрочены в своем исполнении.
Первый поселок в пригороде нашей столицы, имеющий единую концепцию развития. С 2005 года построено менее 30 % от общего строительного объема. В 2009 г. один из белорусских партнеров осужден за мошеннические действия в отношении иностранного инвестора, с которым он создал совместное предприятие для реализации данного проекта. В настоящее время Застройщик испытывает серьезный кризис доверия со стороны потребителей, в связи с чем перспектива окончательного завершения строительства в обозримом будущем представляется весьма туманной.
Космополит года: Жилой комплекс «Московский»
«Дружбе народов быть!»
Первый многонациональный строительный проект: российский Заказчик строительства, китайская подрядная организация, белорусские участники долевого строительства. Своим примером он на практике подтверждает многовекторность государственной политики, а работа китайских строителей может послужить хорошим стимулом для повышения качества услуг белорусских подрядных организаций.
Удивление года: Жилой дом «Моцарт»
«Нам песня строить и жить помогает»
Первая музыкальная панелька. Имена известных композиторов стали присваивать отдельно стоящим домам типовых проектов. Серийное жилье «двухтысячных» индивидуализируется: на смену «хрущевкам» и «брежневкам» приходят «музыкалки»?
Надежда года: Проект «Минск-Сити»
«Пусть говорят…»
Первый инвестиционный проект, заявленный как самый масштабный и дорогостоящий, и который с момента своего старта продолжает вызывать массу споров и противоречивых суждений о его перспективах. Застройщик тем временем не спеша осуществляет поэтапное выполнение долгосрочной программы по освоению территории, периодически опровергая всевозможные мифы о будущем грандиозного проекта.
Пример года: Жилой комплекс «Каскад»
«Достойный поступок, хороший пример»
Первый из инвесторов, кто построил «за свои». Сложный подготовительный период и кризис мировой финансовой системы не повлияли на успешный ход реализации данного проекта. Хороший пример для всех, кто заявляет об участии в строительстве иностранного капитала и вместе с этим уже на первоначальной стадии публикует проектную декларацию, тем самым открыто подтверждая необходимость привлечения «заемных» средств белорусских дольщиков.
Главная
Гороскопы
