Цены на жилье в Минске будут расти?

Источник материала:

Потому что в следующем году в столице собираются построить в два раза меньше квартир, чем это необходимо для крупного города

В 2006 году в Минске будет построено 850 тысяч квадратных метров жилья. В сравнении с этим годом цифра почти не изменится (около 840 тысяч). А вот количество желающих решить свой квартирный вопрос растет намного быстрее:

- За год мы сняли с очереди 10 тысяч нуждающихся. Но на очередь стало 17 тысяч. В столицу въехало 15 тысяч человек, и каждый из них имеет право постановки на учет, - рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Вячеслав Кушнер.

Вывод: спрос по-прежнему будет опережать предложение, а значит, цены будут расти и дальше. Хотя еще несколько лет назад минчанам обещали, что в столице будут строить миллион квадратных метров в год. К примеру, вот цитата из сообщения информационного агентства «Минск-Новости» за 2003 год: «…с 2005 года в столице планируется ежегодно вводить в эксплуатацию около миллиона Aaх метров жилья. Такую задачу поставил председатель Мингорисполкома перед столичными строителями».

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

В год должны строить 1 миллион 700 квадратных метров

Председатель совета республиканского общественного объединения "Белорусская ассоциация недвижимости" Николай ПРОСТОЛУПОВ

- Если не будет принято никаких мер, цены на жилье продолжат расти. Но поскольку они и так приближены к запредельному уровню, значительных подъемов не будет. Ожидается «ползучая» динамика роста, примерно на 1 - 2% в месяц. Сейчас квадратный метр стоит примерно $1040, а к концу следующего года можно ожидать $1200.

Но насколько мне известно, в ближайшие дни правительство будет рассматривать вопрос о снижении цен на жилье. В крупных городах нормой считается, когда в год строится жилье из расчета один квадратный метр на жителя. Получается примерно 1 миллион 700 квадратных метров для Минска. Вопрос только один – как быстро Минск сможет выйти на такой объем?