Новая старая площадь

Источник материала:

Новая старая площадь

Елена КОРНИЕНКО

Летом этого года будет сдан в эксплуатацию общественно-торговый центр на площади Независимости. И завершится вторая очередь реконструкции главной площади страны. Подземный город - не просто уникальный объект для нашей страны. Его сооружение серьезно повлияет на дальнейшее развитие центра столицы, который вместо пустынного гигантского образования в семь гектаров получит грандиозный городской комплекс и прекрасное место отдыха для минчан. Кроме этого облик площади Независимости станет наконец-то завершенным - сбудется мечта многих столичных архитекторов. Только в наши дни стала возможной реализация столь крупномасштабного замысла, к которому подступались многие поколения руководителей страны и города. Кстати, с самого рождения этого проекта Президент страны, руководство республики и города проявляли заинтересованность в том, чтобы удался объект самого высокого уровня

Исторический экскурс Давайте вспомним совсем недавнюю историю. Какой была площадь Независимости, или Ленина, как она называлась до 1991 года, в конце прошлого века? Огромное пустынное и днем, и ночью пространство с островком газона и подстриженного кустарника в центре, где невозможно было ни посидеть, ни погулять из-за шума и загазованности: ведь движение транспорта было организовано по кругу. И, к слову, транспортная развязка была крайне неудобной. Давайте вспомним и непривлекательную парковку напротив Дома правительства. И это на главной площади страны, в самом центре мегаполиса, где каждый метр земли весьма ценен! Все эти противоречия привели к тому, что тема реконструкции стала очевидной - огромную «пустыню» необходимо отдать людям.
Если же вспомнить историю более давнюю, то рождение площади связывают с именем советского архитектора Иосифа Лангбарда, который одновременно с созданием ансамбля Дома правительства в 30-е годы прошлого столетия запроектировал и площадь перед ним - строго симметричную, раскрытую в сторону Привокзальной площади. Она была вдвое меньше современной, но следует уточнить: предполагалось, что и население Минска вырастет лишь до полумиллиона человек. В генплане Минска 1932 - 1936 годов закреплялось назначение той площади Ленина как главной для проведения парадов.
Но развитие города прервала война, она же перекроила многие проекты архитекторов. Замыслам Иосифа Лангбарда тоже не было суждено воплотиться в жизнь. В послевоенные годы Минск развивался по генплану, утвержденному в 1946 году. И первую роль получила Центральная (Октябрьская) площадь.
Со второй половины 50-х годов вновь начали заниматься обустройством площади Ленина. Претворялись в жизнь разные проектные предложения. Но в привычных границах площадь сформировалась лишь в начале 60-х годов прошлого столетия, когда был снесен квартал старой застройки возле гостиницы «Минск». Тогда появилось и новое планировочное решение - с круговым движением транспорта, автостоянкой и сквером (проект архитектора Виктора Аникина). С тех пор площадь располагается более чем на семи гектарах, являясь самой большой в Европе. Затем на ее каркасе достраивался ряд объектов. Последним стало здание метрополитена, возведенное в 1984 году.
И в 70-е годы к реконструкции площади возвращались не раз. Появлялись даже весьма абсурдные идеи! Как иначе назвать обсуждение идеи сноса Красного костела, зданий УКСа, Комитета архитектуры и градостроительства?

Век XXI И лишь в новом столетии после проведения в 2000 году конкурса за реконструкцию площади Независимости взялись самым серьезным образом. В 2001 году после подведения итогов конкурса творческому коллективу было поручено сделать эскизный проект комплексной реконструкции площади Независимости и прилегающих кварталов. Эта работа была выполнена предприятием «Минскпроект» с подключением предприятий «Минскградо», «Минскинжпроект» и других организаций. В 2001 году она была одобрена, а в 2002 приступили к разработке строительного проекта первой очереди реконструкции. И уже через несколько месяцев параллельно с проектированием начали строительство.
Первая очередь реконструкции площади была завершена в 2003 году. И, похоже, так пришлась всем по душе, что даже и не верится, что совсем недавно планировка площади была совсем иной. Во время первого этапа реконструкции изменили трассировку проспекта Независимости с кольцевой на линейную. Естественно, были переложены инженерные коммуникации, а также выполнено благоустройство стороны, прилегающей к зданиям Мингор-исполкома и БГУ. Тогда же были построены два подземных пешеходных перехода (у здания метрополитена и у центрального входа БГУ) с предприятиями торговли.
Однако полностью решить проблему старой площади, превратив ее в оживленный центр европейской столицы, может лишь второй этап реконструкции - сооружение подземного города. В 2003 году было принято решение о начале его строительства.

До встречи у фонтана Часть подземного города - четырехэтажный паркинг на 500 машин - открылся в ноябре прошлого года. Как и несколько - примерно десятая часть - предприятий торговли. А на части площади между Красным костелом и зданием гостиницы еще кипит работа - ведется благоустройство, которое планируют закончить к весне. Здесь появятся пешеходная территория, зона массовых гуляний со светомузыкальным фонтаном вокруг стеклянного купола. Сейчас на этажах ниже уровня земли в общественно-торговом центре идут отделочные работы, а также наладка вентиляции, электрики. Здесь три основных этажа, где разместятся магазины, кафе. И один подземный технический этаж для инженерных служб.
- Кроме этого вторая очередь предусматривала благоустройство улицы Советской до площади Мясникова, улицы Берсона и реконструкцию сквера за зданием УКСа Мингорисполкома, - говорит главный архитектор проектов комплексной реконструкции площади Независимости Михаил Гаухфельд. - Второй этап закончится летом этого года. Какой-то период понадобится арендаторам на вселение - устройство интерьеров, наладку оборудования, чтобы все коммуникации заработали совместно. Ведь в подземном городе сложнейшие инженерные системы. Очень продуманная система безопасности. Аналогов таких объектов в республике нет. Естественно, предусмотреть старались абсолютно все случайности.
- В общественно-торговом центре посетителей ждет комплексное обслуживание, - продолжает разговор Михаил Львович. - Боулинг, видеосалоны, комнаты для игровых автоматов - все, что востребовано. Это принятая мировой практикой схема крупного общественного центра. Но не гипермаркета, где один хозяин. Коммерческие площади планируется отдать почти сотне арендаторов, каждый из которых будет смотреть, что у него лучше получается и приносит больший успех. Откроются здесь и магазины, и кафе. Территория предприятий торговли различна - от 30 до полутора тысяч квадратных метров. А предприятия общепита смогут одновременно накормить до тысячи посетителей. Это будет крупный комплекс, который уравновесит развитие центра Минска - у нас сегодня явный перекос в сторону площади Якуба Коласа и Комаровского рынка.

НАША СПРАВКА Первый ковш земли для строительства подземного города был поднят 11 декабря 2003 года. Первый бетон для сооружения конструкций приняли в июне 2004 года. Самая глубокая отметка котлована под общественно-торговым центром - 13,5 метра, под паркингом - 14,1. Из котлована вывезли более 450 тысяч кубометров земли.
По объему подземный город можно сравнить с тремя станциями метро.
А по торговым площадям - это несколько ГУМов или ЦУМов: 76 тысяч квадратных метров.

Теги: Минск