Риэлтер и клиент — вместе до конца

Источник материала:

Риэлтер, ответственный за исполнение договора на оказание профессиональных услуг, обязан теперь присутствовать при удостоверении нотариусом сделок с недвижимым имуществом. Несоблюдение этого правила будет считаться грубым нарушением требований, установленных для лиц, обладающих свидетельством об аттестации риэлтера.

Такие обязанности установлены совместным постановлением Минюста и Госкомимущества от 9.10.2007 № 66/50 (рег. № 8/17226 от 15.10.2007).

Риэлтер при подписании должен подтвердить свои полномочия предъявлением идентификационной пластиковой карточки, а также договором (его копией) на оказание риэлтерских услуг. Все эти данные: фамилия, имя, отчество риэлтера, реквизиты его идентификационной пластиковой карточки, а также договора, по которому он непосредственно работал, нотариус должен внести в реестр для регистрации нотариальных действий. Кроме того, аналогичная информация фиксируется при подаче регистратору заявления о госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Постановление было разработано в связи с выявленными в ходе проверок фактами нарушения риэлтерами обязанностей, возложенных в рамках заключаемых договоров на оказание риэлтерских услуг, и их нежеланием сопровождать потребителя при оформлении сделки с недвижимостью.

По мнению специалистов Минюста, данная норма повысит ответственность риэлтера за действия, которые он выполняет в рамках договора, заключенного между потребителем и риэлтерской организацией, прозрачность заключаемых сделок с недвижимостью и соответственно защиту интересов граждан.

На руководителей риэлтерских организаций возложена обязанность обеспечения неукоснительного соблюдения установленных требований. Несоблюдение данного постановления влечет аннулирование свидетельства об аттестации риэлтера.

Татьяна АБРАМОВИЧ