Госчиновникам запретили торговать родиной

Источник материала:

Чиновники демонстрируют прямо-таки чудеса исполнительности и оперативности. Не успел на прошлой неделе Дмитрий Медведев заявить о том, что у госпредприятий и министерств нужно отобрать «лишние» земли, а также запретить их продавать и сдавать в аренду, как правительство уже подготовило, а премьер Виктор Зубков подписал соответствующее постановление. Согласно ему в России до 1 января 2009 года приостанавливаются ВСЕ операции с федеральной землей. Под запрет подпадают наиболее «лакомые куски» как внутри городов и поселений, так и в радиусе 30 километров от границ городов-миллионников, в 15 км от городов с населением свыше 100 тысяч человек и в 5 км от остальных населенных пунктов (исключение составляют земли Минобороны, особых экономических зон и «олимпийские» земли в Сочи).

На пустующих гектарах начнут возводить индивидуальное жилье. Но, чтобы начать строительство, региональным властям придется подавать заявки в правительство.

По мнению экспертов, новые правила выделения земли под застройку снизят коррупцию в этой сфере. Хотя полностью «серых схем» вряд ли удастся избежать. Наверняка найдутся хитрецы, которые попробуют по-прежнему наживаться на госземлях.

Сейчас госструктурам принадлежат миллионы гектаров неиспользуемых земель. Но какова их реальная стоимость, сказать никто не берется. Ведь до сих пор не закончена работа по оценке кадастровой стоимости всех российских земель.

Что касается цен на жилье, то в ближайшие 2 - 3 года они, увы, вряд ли снизятся. Ведь даже если на отнятых у министерств и госпредприятий землях ударными темпами начнется строительство, уйдет немало времени на подводку к ним энергосетей и дорог.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Игорь НИКОЛАЕВ, руководитель Департамента стратегического анализа компании ФБК:

«Решение правильное, но не быстрое»

- Это решение абсолютно правильное, но быстро навести порядок вряд ли удастся. Каждое ведомство сейчас начнет отстаивать свои интересы и доказывать, что земли, которые хотят отобрать, им абсолютно необходимы. Но даже если часть земель все же удастся изъять под строительство жилья, мы неизбежно столкнемся с другой огромной проблемой - инфраструктурой. Энергетических мощностей сейчас не хватает даже для того, чтобы снабдить уже построенные поселки. Так, по данным Минпромэнерго, в 2006 году энергокомпании подключили к сетям 16 процентов заявителей, а в 2007 году - только около 10 процентов. Если людям дать в собственность землю, обеспечить электроэнергией, газом и дорогами, то жилье они себе сами построят. Жить за городом - сегодня мечта многих. Но решать проблемы с инфраструктурой должно государство.