МИНСК НА ВЫСОТЕ

Источник материала:

Минск на высоте
«Здесь просто необходимы высотные сооружения»

Татьяна КАРЮХИНА

http://www.belgazeta.by/20081006.40/080083161

Многоэтажные здания, уверен он, «безусловный признак современного города». Они «появляются даже в исторических кварталах европейских городов и прекрасно в них вписываются». До недавнего времени, в соответствии с пожарными нормами, в Минске нельзя было возводить общественные здания выше 16 этажей и жилые выше 25. Но сегодня в довольно «низкорослой»столице на глазах повсеместно вырастают высотные бизнес-центры. О том, как вписываются они в городскую среду, в беседе с корреспондентом «БелГазеты» рассуждал директор «Творческой мастерской 7» архитектор Анатолий ЦЕЙТЛИН.


- В интервью двухлетней давности вы заметили, что «согласно пожарным нормам, в Минске нельзя возводить общественные здания выше 16 этажей и жилые выше 25». Однако сегодня есть планы на строительство 50- и даже 70-этажных бизнес-центров…

- Да, за эти два года ситуация изменилась. Наверху услышали нас и поняли, что город не может так развиваться: это же не какое-нибудь «местечко», а столица. Здесь просто необходимы высотные сооружения. Это вопрос даже не архитектуры, а символ экономической мощи государства. Не говоря уже о том, что высотки - вообще хорошо: землю нужно экономить, ведь это бесценный дар, который дается нам свыше, его нельзя транжирить.

Так вот, в конце декабря прошлого года появилось постановление, суть которого сводится к следующему: пока не увидят свет отечественные нормы, мы можем воспользоваться теми, которые разработаны нашими московскими коллегами, т.е. «свыше принятых показателей».

- А как «шагающая вверх архитектура», которую вы как-то назвали «символом нашего времени», вписывается в довольно «низкорослый» Минск?

- Сегодня высотки появляются даже в исторических кварталах европейских городов и прекрасно в них вписываются. Я на днях вернулся из Лондона, где проходила архитектурно-строительная неделя. Лондон - тоже «ровный» город. Англичане очень бережно подходят к среде и блюдут свои традиции. И тем не менее очень удачно вписывают в существующую застройку какие-то акценты. На некогда заброшенном месте, где раньше был порт, лондонские архитекторы построили небоскребы. Конечно, эти высотки не могут конкурировать с небоскребами Дубая, но тем не менее сделано все очень замечательно. Очень стильно!

К застройке подходят комплексно. Там нет хаоса: когда позавчера пришел один инвестор и построил на 10 копеек, вчера другой - и сделал на 15, и в зависимости от кошелька выросли объекты - куцые, недоделанные. Там это все на высоком уровне.

А в Минске меня как наблюдателя всего этого процесса смущает даже не то, что на фоне ровной столицы появляются высотки, а другое: я пока не вижу четкой концепции. Столица застраивается хаотично, нет ярко выраженного делового центра, этакого Сити, бизнес-центры разбросаны по Минску.

- Современное строительство априори отличается от архитектуры прошлого. Как гармонично вписать его в существующую застройку?

- Я буду апеллировать к Лондону, где концепцию застройки определяют городские власти. В центральной части английской столицы, как многие помнят, превалируют здания в викторианском стиле, а сегодня на первый план вышла технократическая архитектура, которую «свинчивают» буквально по винтикам, как гигантскую машину. По ряду объектов в Лондоне муниципальные комиссии давали рекомендации: в архитектурные детали из сплошного стекла или алюминия вкрапить элементы из натурального камня. Английские архитекторы последовали их совету и при этом не отошли от принципов «отверточной» архитектуры: вот идет фасад, например из стекла, и вдруг выступающие элементы, выполненные из натурального камня и привинченные к конструкциям.

Так что у меня нет ни опасений, ни сомнений в том, что можно гармонизировать все эти составляющие. И получится просто замечательно!

- Вы как-то отмечали в интервью, что «строить красивые здания выгодно»…

- Совершенно верно. Но при условии, что строить будут собственники. Пока у нас нет собственников, а есть временщики, которые строят за заемные деньги и стараются сделать все по дешевке. Некоторые из ложных патриотических чувств пытаются заменить качественное импортное оборудование отечественным. Но это лукавство: не все отечественное инженерное оборудование позволяет построить, например, энергоэффективный дом.

Англичане на этом абсолютно зациклились: они в каждом объекте пытаются найти какое-то энергосберегающее решение, которое позволит экономить ресурсы. Они думают, ищут пути, может быть, потратить больше сейчас, но получить экономию в 25-30% в будущем.

Все это возможно, если есть собственник: он вкладывает сегодня деньги, чтобы окупить затраты завтра.

- Каковы тенденции в проектировании высотных офисных зданий?

- Архитекторы все чаще отталкиваются от того, что такое офисное здание. Это помещение, где работают «белые воротнички». И им для работы нужны нормальные кабинеты. И все, пожалуй.

Конечно, если бизнес-центр находится на отшибе, можно поднять его уровень, дополнив учреждением питания, залами для фитнеса, стоянкой или гаражами. В общем, создать самодостаточный комплекс.

Но там почти нет таких комплексов! Из того, что мы видели, даже знаменитый «огурец» Нормана Фостера, - все чисто административные здания с кабинетами. Но их насыщение происходит комплексно, поскольку у каждого здания есть владелец - большая корпорация. У нас таких корпораций, которым необходим достаточный объем офисных помещений, мизерный: купят 100 кв. м, ну 200 кв. м, максимум 250 - и все! И бизнес-центр превращается в слоеный пирог из фирм и фирмочек.

- На прошлогодней международной конференции «Новые тенденции в архитектуре начала III тысячелетия» во Флоренции молодые российские архитекторы представляли небоскребы из бревен. Возможны ли подобные решения в Беларуси?

- Нет, конечно! Это фантазии детей: им нужно давать возможность фантазировать. Если учить детей архитектуре только по принципу«Вот у нас строительная технология предполагает то-то и то-то. Из этого, ребята, и придумывайте!», то у ребят ничего не получится. Так что пусть дети играют. А мы знаем, что из бревен можно построить мост через реку, но не небоскреб. Теги: Минск