МОНОЛИТНО И СО ВКУСОМ

Источник материала:

Монолитно и со вкусом
 

Ася КАЛИТИНА

http://www.belgazeta.by/20081103.44/080233251

В предыдущих выпусках «БелГазета» завершила все подготовительные процессы перед постройкой дома: разобралась во всех видах проектов, подсчитала смету. Пора начинать строить, точнее закладывать фундамент. Помог в этой непростой процедуре столичный архитектор Алексей ЗИНЧЕНКО.

К закладке фундамента будущий владелец дома должен подойти подготовленным. Я обычно рекомендую почерпнуть необходимую информацию либо в Интернете на специализированных сайтах, либо в журналах (как правило, российских), посвященных строительству индивидуальных жилых домов. О фундаменте можно почитать в учебных пособиях, но учебники и поданная в них информация у многих вызывают аллергию со школьных или студенческих времен. В современных журналах все расписано легко и доступно, и клиент перед началом строительства уже будет иметь определенное представление о нем, со знанием дела сможет разговаривать с людьми, занимающимися строительством.

В моей практике были случаи, когда прорабы утверждали, что для закладки фундамента достаточно «кинуть» на землю ряд блоков, и все будет отлично. Иногда люди, в своей жизни не построившие ничего серьезнее дачного домика, могут авторитетно убеждать клиента в сомнительных вещах. Если сам клиент подготовился к началу строительства, он будет знать основную информацию и по глубине промерзания, и по другим технически важным вопросам. Тогда прорабу можно более доступно объяснить, чего хочет клиент.

ЖЕЛЕЗОБЕТОННО

Когда человек имеет первоначальное представление, он может непосредственно заняться выбором фундамента. Чаще всего на практике применяются сборные ленточные фундаменты. Они используются для домов с большой нагрузкой стен и перекрытий: кирпичные, каменные, бетонные, а также под деревянные дома, которые планируется облицовывать кирпичом. Их достоинство в том, что монтаж железобетонных блоков занимает немного времени, цена приемлема. К тому же блоки можно закупить заранее и складировать в надежном месте, а их монтаж не требует высокой квалификации рабочих. Лишь потом возникнет вопрос доставки и разгрузки. В плане надежности этот вариант фундамента считается одним из оптимальных. Явных недостатков у него нет, правда, если будущий дом будет своеобразной формы (криволинейные элементы и пр.), блоки придется подпиливать или подрезать, в результате чего образуется много монолитных заделок в местах, которые невозможно состыковать. Это вызывает приличное удорожание.

Существует менее распространенный у нас, но тоже высоконадежный тип фундамента - монолитный. Его часто используют при строительстве частных домов в Польше, Чехии, Германии. Для возведения монолитного фундамента обычно используют бетон и железобетон. Для изготовления необходима опалубка - арматурная конструкция или т.н. форма для бетона, которая монтируется на дне котлована. Она может быть подвижной, разборно-переносной, объемно-блочной. В качестве материла для ее изготовления применяют дерево либо металл. Внутри опалубки, как правило, прокладывают листы теплоизоляции, керамзит, минераловатные плиты или же пенопласт. Бетон заливают ровным слоем, непременно уплотняя. Достоинства монолитного фундамента не только в его прочности, большой несущей способности и долговечности, но и в том, что он подходит для строительства домов любой формы.

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

При возведении монолитного фундамента один из самых важных вопросов - квалификация рабочих, которые будут связывать каркасы. По цене монолитный фундамент чуть дешевле сборного, но его заливка куда более трудоемкая. Если при обычном строительстве размечают несколько фундаментных осей и по ним начинают выкладывать блоки, то при монолитном фундаменте желательно иметь проект будущего основания, сделанный профессиональным проектировщиком. Прораб занимается исключительно монтажом.

Столбчатые фундаменты применяются значительно реже - как правило, при строительстве легкого одноэтажного деревянного или каркасного домов. Практика показывает, что, когда люди выбирают столбчатый фундамент и пытаются поставить на него дом в полтора-два этажа, в результате они выходят на тот же ленточный фундамент. Конструктор просчитывает нагрузку на грунт и фундамент и приходит к выводу, что по нагрузке такие конструкции не годятся. Выясняется, что вместо столбиков нужно будет задействовать сваи - довольно дорогой вариант для частного дома.

Сейчас распространение получил и метод совмещения столбчатого и ленточного фундаментов, хотя многие эксперты считают, что фундамент должен быть однородным, так как только в этом случае можно точно прогнозировать его срок службы, реакцию на климатические и другие условия. Такие фундаменты, стоящие ближе к столбчатым, обычно применяются, когда у хозяина остались какие-то конструкции от прошлого строительства, и он пытается их использовать, чтобы удешевить проект. Если эти конструкции приобретать специально, трудно избежать больших затрат.

ОСМЕЧЕННАЯ ОСНОВА

При возведении фундамента очень важно учитывать глубину промерзания, которая в наших условиях, согласно белорусским нормативным документам, составляет 1,3-1,5 м от отметки земли. Низ фундамента должен находиться глубже этой отметки. Если технология нарушена, весной это может привести к тому, что дом начнет «расползаться» или вести себя непредсказуемо. При использовании монолитного варианта вероятность такого развития событий меньше, но все равно фундамент должен закладываться по всем правилам.

С т.з. сметы сборный фундамент также наиболее удобен. В монолитных можно условно обсчитать кубатуру бетона и общий вес металла и получить приблизительную стоимость затрат (без точного проекта это трудно предсказать). В сборном варианте получается более точная цифра. Там составляющих меньше: количество блоков, от которого зависит число подъемов краном, затраты на работу бригады, в т.ч. и по земляным работам при рытье котлована. Естественно, просчитывается стоимость материалов для гидроизоляции и утепления фундамента. А то у нас люди часто думают, что для фундамента достаточно сделать коробку.

Но самое важное, о чем должен помнить клиент: фундамент - это основа будущего дома, и экспериментировать на нем, искусственно удешевлять его не стоит ни в коем случае.